Nice

Annonce appartement à vendre 314 000 €

314 000 €

NICE // TZAREWITCH : 3 pièces / Très Bon Etat / Balcon / Traversant
Situé dans le quartier de Tzarewitch, proche de l'Église Russe et du Square Raimu, dans un immeuble de bon standing, à proximité des écoles, transports et commerces.
Au premier étage avec ascenseur, un appartement 2 pièces de 64 m², facilement transformable en 3 pièces.
Traversant Est-Ouest, il bénéficie d'une belle lumière naturelle.
Il se compose comme suit :
Une entrée menant au séjour et à la salle à manger ouvrant sur un premier extérieur, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée.
Au calme, une chambre avec balcon et un espace de rangement. Une salle de bain et un toilette indépendant.
L'appartement offre une belle qualité de matériaux.
Une cave vient compléter le bien, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire.
Un parking public sera accessible à proximité de l'immeuble, facilitant le stationnement.
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH)
Bien en copropriété: Oui
Charges annuelles : 2 850€
nombre de lots : 21 lots
Consommation énergétiques : 144 kWhep/m2. an Émission de gaz à effet de serre : 33 kgeqCO2/
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200.00 € et 250.00 € sur les années et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur. Afficher le téléphone