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Nice

Annonce appartement à vendre 285 000 €

285 000 €

A VENDRE / NICE-FABRON : Charmant 2 pièces avec Terrasse et Piscine !

Nice (06000) ERA Côte d’Azur Immobilier Ref : 11827OB

Votre agence immobilière à NICE (Olivier Brémond 06 50 19 34 63) vous fait découvrir ce magnifique appartement de 52 m² situé dans une résidence prisée de Nice : Le Ciel de Fabron ! Ce 2 pièces se compose d'un salon/cuisine et d'une chambre donnant tout deux sur une terrasse exposée ouest. Profitez de ce rez-de-jardin baigné de lumière et sans vis-à-vis dans un écrin de verdure. Cuisine américaine aménagée et équipée.
L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Vous apprécierez la climatisation pour un confort optimal durant les chaudes journées d'été. En extérieur, une belle terrasse au calme vous attend pour vos repas en plein air.
La résidence offre de nombreuses prestations; la présence d'un gardien jour et nuit, une sécurité renforcée, des terrains de tennis, une piscine et un club house. Confort, tranquillité et intimité garantis. De plus, vous bénéficierez d'une cave à proximité de l'appartement pour plus d'espace de rangement.
Un garage est disponible en sus.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Nice ! Contactez l'agence ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER (Olivier Brémond 06 50 19 34 63) pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Copropriété de 1196 lots - dont 424 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 4316.00 euros. Olivier BREMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943878009 - Grasse. Afficher le téléphone

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ERA Côte d’Azur Immobilier

282 BIS Avenue de la Californie 06000 Nice France

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Diagnostic et Risques
cochon

À propos du prix

  • 285 000 €.
  • Honoraires à la charge du vendeur Honoraires de l'agence
  • Bien dans une copropriété.
  • Nombre de lots de la copropriété : 1196 .
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4 316 €.
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Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 810 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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