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Nice

Annonce appartement à vendre 725 000 €

725 000 €

3 pièces de charme en dernier étage

Nice (06000) Empire Estates Ref : 86708629

NICE - CARRÉ D'OR
Idéalement situé au cœur du très prisé Carré d'Or de Nice, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 82 m² et se situe au DERNIER ÉTAGE d'un bel immeuble.
En angle, avec une EXPOSITION SUD et OUEST, il bénéficie d'une LUMINOSITÉ remarquable, d'une VUE DÉGAGÉE et d'une agréable échappée MER.
L'appartement séduit par ses VOLUMES et son CACHET : belle entrée, séjour ÉLÉGANT ouvrant sur un BALCON, hauts plafonds, colonnes et détails architecturaux de CARACTÈRE.
La cuisine entièrement équipée, semi-ouverte, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.
La partie nuit se compose de deux chambres, dont une SUITE avec salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.
Climatisation, bon état général, emplacement recherché : un bien RARE, alliant CHARME, luminosité et qualité de vie au cœur de Nice.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher le téléphone

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14/02/2026
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Empire Estates

38 bis Boulevard Victor Hugo 06000 Nice France

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Diagnostic et Risques
cochon

À propos du prix

  • 725 000 €.
  • Honoraires à la charge du vendeur Honoraires de l'agence
  • Bien dans une copropriété.
  • Nombre de lots de la copropriété : 28 .
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 604 €.
145 |5
5
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 150 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2021
Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic et Risques

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