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Nice

Annonce appartement à vendre 136 000 €

136 000 €

NICE // CARRÉ D'OR - PLACE MAGENTA : STUDIO / INVESTISSEMENT / BON ÉTAT

Nice (06000) Agent niçois immobilier Ref : 86727668

NICE // CARRÉ D'OR - PLACE MAGENTA : STUDIO / INVESTISSEMENT / BON ÉTAT
Situé Place Magenta à deux pas de l'emblématique Place Masséna, vous trouverez à vos pieds bars, restaurants et commerces.
Ce studio optimisé se compose d'une pièce principale lumineuse, offrant un bel espace de vie facile à aménager selon vos envies. Vous y trouverez également une salle d'eau ainsi qu'une kitchenette.
Atout supplémentaire : le bien est agrémenté d'une climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison.
Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Bien en copropriété: Oui
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH)
Nombre de lots de copropriété : 52
Charges annuelles de copropriété : 782€
Consommation énergétiques: 162 // kWhep/
Émission de gaz à effet de serre: 9 // kgeqC02/
Montant bas estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 325€/an
Montant haut estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 439€/an
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien. Afficher le téléphone

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26/02/2026
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À propos du prix
Diagnostic et Risques
cochon

À propos du prix

  • 136 000 €.
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Bien dans une copropriété.
  • Nombre de lots de la copropriété : 39 .
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 850 €.
162 |9
9
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 325 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2023
Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic et Risques

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