Nice

Annonce appartement à vendre 550 000 €

550 000 €

Dans le quartier recherché du Parc Impérial, apprécié pour son calme, sa position dominante et sa proximité avec le centre-ville,
Cet appartement 4 pièces de 77 m², situé en dernier étage, offre des conditions exceptionnelles.
Traversant, très lumineux et entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, il s'ouvre sur une terrasse de 20 m² exposée Sud avec vue panoramique ville et mer jusqu'au Negresco.
L'espace principal se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, ouvert sur la terrasse profonde et avec vue panoramique. Le coin nuit est constitué de trois chambres, dont une chambre exposée Sud. Les deux autres chambres, situées côté Nord, donnent à l'arrière et offrent un calme complet. Deux salles d'eau avec toilettes sont proposées, dont une intégrée à une chambre. De nombreux placards sont présents dans l'appartement.
Une cave complète ce bien. Un garage est proposé en supplément au prix de 45 000 €.
Un appartement rare, parfait pour une famille ou en pied-à-terre, qui regroupe le calme d'un dernier étage, une rénovation haut de gamme et une vue magnifique !
Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 2820€ (incluant eau chaude et froide, chauffage, ascenseur) - Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr