Nice

Annonce appartement à vendre 199 000 €

199 000 €

Découvrez en exclusivité ce 2 pièces de 44,3 m², situé au 5ème et dernier étage d'une résidence récente de 2011, bénéficiant d'une agréable terrasse.
Actuellement vendu loué avec un bail meublé d'un an, cet appartement constitue une solution idéale pour un investissement locatif avec revenu immédiat.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, avec accès direct à la terrasse, d'une grande chambre avec placards, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. L'ensemble répond aux normes PMR.
Une grande cave située en rez-de-chaussée complète ce bien.
Vous apprécierez également sa localisation, à proximité immédiate des commerces, transports, tramway, bus, écoles et cinéma, ainsi que de la Coulée Verte et du secteur Acropolis.
Loyer actuel : 1 020 € / mois charges comprises, dont 157 € de charges récupérables.
Un bien réunissant dernier étage, extérieur, résidence récente et rentabilité locative déjà en place, cave, à découvrir rapidement.
Taxe foncière : 979€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Afficher le téléphone