Saint-Laurent-du-Var

Annonce appartement à vendre 138 000 €

138 000 €

Charmant studio mezzanine, rue Plateau Calliste, Saint-Laurent-du-Var
Découvrez ce charmant studio mezzanine situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue, dans l'un des quartiers les plus agréables de Saint-Laurent-du-Var. Le bien se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine, d'une salle de bains avec WC et d'une mezzanine. Niché dans une rue calme, le logement profite d'un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités essentielles et non loin de la future ligne de tramway nous reliant directement à Nice.
À seulement quelques minutes à pied, vous pourrez profiter des plages et de la célèbre Promenade des "Flots Bleus", un lieu emblématique du littoral laurentin où se succèdent restaurants, cafés, bars et espaces de détente en bord de mer. Le port de plaisance, très accessible, offre un cadre idéal pour les activités nautiques, les balades et l'animation estivale.
Ce studio bénéficie également d'un accès privilégié à l'un des plus grands centres commerciaux de la région, "CAP 3000", réputé pour la variété de ses boutiques, ses restaurants et ses services. Les déplacements sont facilités par la proximité de la gare SNCF, des lignes de bus et de l'aéroport Nice Côte d'Azur, idéal pour les actifs comme pour les voyageurs réguliers. Les commerces de proximité, supermarchés, boulangeries et autres services du quotidien se trouvent non loin également.
Ce studio mezzanine représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre au bord de la Méditerranée ou un investissement locatif dans une zone très recherchée. Son emplacement rare et la qualité de son environnement en font un bien particulièrement attractif. (Mezzanine : hauteur maximum 1,50 m et hauteur sur les côtés 0,80 m. Hauteur sous mezzanine maximum 2,40 m. Axe d'amélioration selon le diagnostiqueur pour quitter la G et aller en E, supprimer l'ancien cumulus, installer une climatisation et isoler un mur..) Afficher le téléphone