Villefranche-sur-Mer

Annonce appartement à vendre 425 000 €

425 000 €

Dans l'une des résidences les plus recherchées de Villefranche-sur-Mer, au cœur du secteur privilégié de l'Ange Gardien, découvrez cet appartement rénové en rez-de-jardin offrant un cadre de vie particulièrement agréable à proximité immédiate de la mer.
D'une superficie d'environ 35 m², l'appartement bénéficie d'une belle exposition et d'un accès direct aux extérieurs depuis le séjour et la chambre principale.
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, d'une chambre principale, ainsi que d'une petite chambre supplémentaire aménagée avec deux lits jumeaux, particulièrement appréciable pour accueillir des enfants, des invités ou optimiser la capacité d'accueil du bien.
La pièce de vie se prolonge par une terrasse d'environ 11 m², elle-même ouverte sur un espace jardin d'environ 15 m², offrant un véritable prolongement extérieur pour déjeuner, se détendre et profiter du climat méditerranéen.
La résidence constitue l'un des principaux atouts du bien. Implantée dans un environnement verdoyant en bord de mer, elle propose de nombreux équipements réservés aux résidents :
piscine,
snack et espace de restauration en saison,
espaces paysagers,
parking collectif sécurisé,
accès privilégié au littoral et aux plages situées à proximité.
Informations copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots dans la copropriété : 180.
Aucune Procédure en cours concernant la copropriété :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.