Nice
Annonce maisons à vendre
8 pièces
449 m²
990 000 €

A VENDRE VILLA 8P NICE FABRON
*** sous offre acceptee *** rare a la vente !!!! Superbe villa d'architecte, type 8p de 290 m2 et terrasses 100 m2 sur terrain de 2000 m2 fabron résidentiel. Dans un quartier au calme absolu, proche des écoles, commerces et accès voie rapide. Spacieuse et agréable villa individuelle avec vue panoramique mer à rafraîchir. Cette villa dispose en habitation principale d'un rez-de-chaussée avec un très vaste espace de vie de 90 m2 composé d'un hall d'entrée, double séjour, salle à manger et bibliothèque. Le tout donnant sur une terrasse avec accès au jardin. d'une cuisine indépendante aménagée et wc. l'espace nuit se trouve au 1er et 2ème étage avec 5 chambres dont deux suites parentales. Une salle de bains et wc indépendant. Deux terrasses de 39 et 60 m2 avec vue totalement dégagée sur la mer s'ouvrent sur ces deux niveaux. Des dépendances sous les trois garages composées de 7 pièces actuellement configurées en cave, vous offrent un immense espace supplémentaire et un très bon potentiel. Une buanderie avec point d'eau, un bureau de 20 m2 et une chaufferie s'ajoutent à ces dépendances. Le jardin, complanté d'arbres fruitiers, d'une allée et d'éclairages extérieurs vous offre une exposition sud ouest/est pour un ensoleillement optimal. Vous disposez également d'un coin barbecue pour profiter des soirées d'été. Nombreux aménagements possible pour rendre cette maison idyllique. Double vitrage, volets électriques roulants, de larges baies vitrées offrent de belles prestations. Pompe à chaleur,fosse septique. La propriété vous permet de garer 5 voitures en stationnement extérieur et offre 3 garages fermés avec une surface totale de 47 m2 avec accès direct à la maison. Idéal pour une famille, cette villa vous séduira par son calme, sa végétation et cette vue splendide. Coup de coeur assuré. Taxe foncière : 3754 € honoraires à la charge exclusive du vendeur.
Ref : 3173569