vente maison/villa 7 pièces 181 m² Nice - ESPACES ATYPIQUES NICE

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Nice
Annonce maisons à vendre
7 pièces
181 m²
1 170 000 €

Villa de charme avec piscine à débordement et vue mer
Cette villa aux allures provençales et moderne entièrement rénovée bénéficie d'une situation dominante sur les collines, au-dessus du Parc Impérial. Plongée dans la nature au milieu des oliviers, le calme règne dans cette demeure familiale édifiée sur un terrain de 1 241m². Elle développe 181m² dont 28m² consacrés à un home cinéma indépendant. La pièce de vie, baignée de lumière offre de beaux volumes, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, le tout tourné vers les extérieurs et la piscine à débordement, avec vue sur les collines. En rez-de-jardin une suite indépendante avec salle d'eau et dressing donnant sur la terrasse. A l'étage se poursuit l'espace nuit avec 3 chambres, 1 salle de bain avec baignoire, douche et double vasque. Plusieurs terrasses prennent place autour de la piscine à débordement pour contempler le paysage environnant, la mer, les collines et la ville. Un atelier dans un grand double box, une prise à charge rapide pour véhicule électrique, de nombreuses places en extérieur complètent les lieux. A seulement 10 minutes du centre-ville. Proche des écoles. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 142€ et 1 546€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1994.00 euros.
Ref : 4426

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