vente maison/villa 7 pièces 311 m² Nice - ENGEL & VÖLKERS - 3084108

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Nice
Annonce maisons à vendre
7 pièces
311 m²
3 400 000 €

Gairaut - Villa avec piscine et vue panoramique
Surplombant la colline de Gairaut et offrant une vue panoramique époustouflante de Nice, magnifique villa avec piscine à débordement. Nichée dans un joli parc arboré de 4800m2 environ, cette villa d'une surface de 311m2 sur 3 niveaux comprenant 7 pièces dont 5 chambres. Au niveau de l'entrée, un double séjour/salle à manger d'environ 100m2 avec accès terrasse et un salon d'été, une cuisine et une chambre avec salle d'eau. Au niveau inférieur, 3 chambres, un atelier, 2 salles de bain et une salle d'eau le tout ayant accès au jardin avec piscine à débordement avec vue mer. Au 1er étage, une chambre de maître avec sa terrasse, une salle d'eau et un dressing. 4 stationnements sont disponibles, une cave ainsi qu'une buanderie complètent l'ensemble du bien. L'accès se fait par un portail électrique. DPE : 59 (C ) Emission de Gaz à effet serre : 12 C ) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1327-1795€. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille évènements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.
Ref : W-02QRKH

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