Nice

Annonce maison à vendre 995 000 €

995 000 €

Nice.Gairaut. Maison familiale clé en main dans hameau sécurisé avec piscine
Sur la prestigieuse colline de Gairaut, au sein d'un hameau privé et sécurisé avec piscine, cette maison familiale de 140 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant quiétude, sécurité et proximité des commodités.
Entièrement rénovée et sans travaux à prévoir, elle est prête à accueillir votre famille.
Les espaces de vie :
Un séjour cathédrale baigné de lumière, avec une superbe hauteur sous plafond
Une salle à manger ouverte sur le jardin
Une cuisine indépendante, donnant également sur l'extérieur
Une première chambre au rez-de-jardin avec salle d'eau attenante
À l'étage :
Trois chambres supplémentaires
Une salle de bain moderne
Une chambre parentale avec accès à une terrasse de 12 m² et une belle vue mer
Extérieurs :
Terrasse couverte de 20 m² pour des repas en plein air
Jardin paysager de 40 m²
Orientation Nord-Sud, assurant un ensoleillement optimal toute la journée
À pied : commerces, écoles, et le fameux canal de Gairaut, tous à moins de 5 minutes.
Un environnement serein et privilégié, à quelques minutes du centre de Nice.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite privée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
For Sale Contemporary 4-Bedroom Family Home in Prestigious Gairaut Nice, French Riviera
Located in a secure gated estate with swimming pool, in the sought-after residential area of Gairaut, this beautifully maintained semi-detached villa of 140 sqm offers the perfect balance between tranquility, comfort and proximity to Nice city centre.
Key Features:
Bright and spacious cathedral-style living room
4 bedrooms including a master suite with a private 12 sqm sea-view terrace
Fully equipped, independent kitchen
Covered terrace (20 sqm) and landscaped private garden (40 sqm)
South/North exposure for all-day sunlight
Excellent condition throughout ? no renovation needed
Location:
In a peaceful, secure hamlet with shared pool
Shops, schools, and the famous Canal de Gairaut are within walking distance
Easy access to Nice centre, airport, and motorway
Ideal for families seeking a primary residence or second home in the sun, with no work required and an exceptional quality of life.
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Legal notice: Risk information available at www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1784.00 euros. Jean-Charles LUCIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840368674 - . Afficher le téléphone