Nice

Annonce maison à vendre 850 000 €

850 000 €

Dominant la vallée lumineuse de la Côte d'Azur, cette élégante propriété offre un panorama ouvert sur les collines verdoyantes de Nice.
Le niveau principal dévoile des espaces de réception fluides et généreux. Un vaste double séjour de près de 45 m² s'ouvre généreusement sur la lumière naturelle, invitant à la convivialité. Une bibliothèque intimiste et une belle cuisine indépendante complètent cet espace pensé pour recevoir avec raffinement. La transition vers l'extérieur se fait naturellement grâce à une immense terrasse couverte de 20.5 m² sublimée par de classiques balustrades blanches, ainsi qu'une grande véranda lumineuse de 17.2 m².
Pensé comme de véritables refuges, l'espace nuit se répartit harmonieusement sur les deux niveaux. Quatre chambres spacieuses garantissent intimité et sérénité à chaque membre de la famille. Ces pièces sont accompagnées d'une salle de bain classique, d'une salle d'eau fonctionnelle et de deux commodités indépendantes.
Située sur la célèbre Route de Saint Pancrace, dans le quartier recherché de La Stella à Nice, cette maison permet de conjuguer la quiétude d'un environnement résidentiel verdoyant et l'accès facile à l'effervescence de la vie citadine.
Surface habitable : 167.92 m²
Surface totale au sol : 181.12 m²
Climatisation réversible, chaudière à gaz performante et double vitrage
Parking 2 voitures et grande cave
DPE : D 162
GES : D 34
Taxe foncière : 3291 euros par an
Nous vous invitons à découvrir l'élégance intemporelle de cette propriété. Contactez notre agence pour organiser une visite privée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher le téléphone