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Trois marchés distincts composent le segment individuel : les maisons de taille moyenne, les villas spacieuses dotées de grands terrains et enfin, les biens luxueux pourvus d’un panorama sur la Grande Bleue. Avec des vues imprenables sur la baie de Cannes et celle des Anges, certaines constructions sont considérées comme de véritables œuvres d’art à l’instar des villas Thuret ou Eilenroc, du château de la Croë ou du Domaine de La Garoupe.