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Le parc immobilier dispose de quelques maisons qui restent souvent dans les mains des mêmes familles pendant plusieurs générations. En bord de mer ou dans le centre-ville, le segment individuel séduit une clientèle diversifiée composée de retraités, d’actifs ou d’étrangers venus d’Allemagne, d’Irlande, de Norvège ou d’Italie. Le secteur Pompidou renferme quelques maisons anciennes tandis que celui des Clos recèle de villas pourvues de panoramas exceptionnels sur la Méditerranée. Idem pour Gabelle Notre-Dame situé juste au dessus où 90 % de l’espace est occupé par de belles villas.