Aix-en-Provence
Annonce appartements à vendre
4 pièces
110 m²
419 000 €

Appartement de charme T4 + studio + tropézienne et jardinet au coeur d'Aix-Pont de l'Arc
1894 L'Immobilier vous propose à la vente un appartement de charme T4 + studio avec tropézienne et jardinet au coeur du Pont de l'Arc à Aix en Provence. Découvrez un appartement ancien de 110 m² (89.4 m² selon loi Carrez), doté : - de 3 chambres de 15 m² env. mansardées, dont une en mezzanine avec sa fenêtre de toit, - d'un espace salon-séjour-cuisine ouvert et climatisé, - d'une salle de bain avec baignoire + douche et wc séparés, - d'un espace bureau, - d'une tropézienne avec son salon d'hiver, - d'un jardinet de 40 m² Ses hauts plafonds et ses tomettes raviront les amoureux du charme de l'ancien. Rafraîchissement à prévoir. Baigné de soleil grâce à son exposition Sud Est, ses nombreuses ouvertures (grandes fenêtres, puits de lumière et fenêtres de toit) ainsi que sa situation au 4e étage (sur 4) offrent une incroyable luminosité naturelle. De plus, un studio d'environ 17 m², au RDC, permet d'assurer de confortables revenus locatifs (entre 450 et 500 € / mois) ou une petite dépendance. Tous commerces et arrêt de bus derrière la porte. A proximité des facultés, axes autoroutiers et centre-ville. Taxe foncière : 825 € Contact: Julie Balzano - 06 27 80 18 57 - Chef de Projet Immobilier 1894 AIX EN PROVENCE (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 513 014 100. Ville du greffe : AUBENAS) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 €. Honoraires charge vendeur Surface CARREZ : 89.4 m²
Ref : 6279