Aix-en-Provence
Annonce appartements à vendre
4 pièces
95 m²
359 400 €

T4 DUPLEX 95,07 M2 DERNIER ETAGE - NUE PROPRIÉTÉ AIX EN PROVENCE
Spécial Investisseur, placement immobilier ! T4 Duplex de 95,07m2, Terrasse et Loggia. AIX EN PROVENCE, ville d'Art, de Culture et de Nature, offre une douceur de vivre attrayante. 2ème pôle économique et résidentiel de l'ère métropolitaine, la ville dispose d'une situation géographique idéale à 30 Km de Marseille. A l'intersection des autoroutes A 51 et A 58 et connaît un essor économique remarquable. Les avantages de la Nue Propriété : Prix d'acquisition avec une décote immédiate de 40%, pas d'impôts, ni de charges sociales, ni de taxes pendant la durée du démembrement. Déduction des intérêts d'emprunts (si recours à un crédit) sur des revenus fonciers existants. Diminution de la base taxable de l'IFI du montant de la nue propriété (sans recours de crédit). Pas de gestion du bien immobilier donc aucun risque locatif, ni aucun soucis de gestion. Remise en état d'usage à la sortie du bail. Récupération gratuite de l'usufruit au bout de 16 ans, possibilité d'habiter, louer, revendre le logement. A SAISIR dernier T4 Duplex dernier étage!
Ref : 7236813