Aix-en-Provence
Annonce appartements à vendre
4 pièces
96 m²
440 000 €

AIX-EN-PROVENCE CENTRE - APPARTEMENT 4 PIECES - 3 CHAMBRES - CAVE - 95,90 M2 - 440.000 €
Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez ce bel appartement idéalement situé dans une rue calme du très agréable quartier Jourdan, à deux pas du centre ville historique d'Aix-en-Provence, du Cours Mirabeau, des écoles et des commerces, de la gare routière, et seulement 700 m de la gare du centre d'Aix. Au sein d'une petite copropriété fermée et sécurisée qui dispose d'un jardin, cet appartement est idéal pour une famille avec ses trois chambres, sa belle pièce de vie avec balcon et sa cuisine équipée. Le coin nuit côté jardin, dispose de deux grands rangements dans le couloir, d'une salle de bains avec baignoire d'angle et double vasque, et de toilettes séparées. A noter qu'il est situé au rez-de-chaussée coté rue et au premier étage côté jardin. L'appartement a entièrement été rénové de l'électricité à la plomberie en passant par les huisseries en double vitrage et les volets roulants électriques. Vous pourrez garer votre véhicule dans le parking de la copropriété et profiter d'une cave. Les plus de ce bien : - Quartier très agréable et rue calme - Situation proche de l'hyper centre - Etat rénové de l'appartement - Superficies - Cave À noter : - Taxe foncière : 1100 € / an - Charges courantes annuelles : 3480 € / an (Chauffage, eau chaude et froide compris) - Le bien est soumis au statut de copropriété - 11 lots d'habitation - Aucune procédure en cours - Tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 150 (D) Estimation des émissions (kg CO2/) : 32 (D) Prix de vente : 440.000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sandrine MORNET, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Orléans. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.
Ref : SMVA0461-481