Aix-en-Provence
Annonce appartements à vendre
1 pièces
28 m²
176 120 €

ADAGIO. Spécial INVESTISSEUR : Studio Aix en Provence – 28m2, en LMNP
Studio résidence tourisme d'affaires de 2010. Prix de vente : 176 120€ (Prix incluant les honoraires 3,6 % TTC à la charge des acquéreurs) Loyer annuel HT de 8 157€ (soit 8 973 € TTC) Loyers assurés et garantis contractuellement par bail commercial. Bail en tacite reconduction Rentabilité immédiate de 4.63% Taxe foncière 620 € Parking Expo : plein sud Bail en Tacite prolongation à durée indéterminée depuis 2020 Classe énergie En cours de réalisation. Résidence de tourisme non soumise) Découvrez le joyau de la Provence - le programme ADAGIO "Aix-en-Provence" ! Situé dans le cœur de la ville historique d'Aix-en-Provence, cette résidence d'affaires offre une opportunité unique d'investir dans l'un des appart' hôtels Adagio les plus performants de France. Le programme "Aix-en-Provence" propose 1 logement de type appartement. Tous les logements sont livrés et destinés à un investissement locatif. Géré par Adagio, ce programme est éligible au dispositif LMNP, ce qui en fait une opportunité d'investissement exceptionnelle à Aix-en-Provence. Située à seulement 50 mètres du cours Mirabeau, l'endroit le plus emblématique de la ville, cette résidence offre un emplacement idéal pour découvrir la ville et profiter de toutes les attractions qu'elle offre. D'un point de vue patrimonial, la résidence "Adagio Aix-en-Provence" a tout pour plaire. Elle est située en plein centre-ville, bénéficie d'une adresse de qualité et d'une architecture remarquable. La résidence offre une attractivité locative exceptionnelle ainsi qu'une rentabilité et une sécurité optimales. Elle bénéficie également d'une fiscalité avantageuse. En termes d'investissement, la résidence "Adagio Aix-en-Provence" est l'un des appart' hôtels Adagio les plus performants de France, avec un taux d'occupation annuel de plus de 80%. Cela fait de cet investissement un placement totalement sécurisé et pérenne. Si vous cherchez un investissement sûr et rentable, la résidence "Adagio Aix-en-Provence" est un choix judicieux. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner tout au long du processus d'investissement et répondre à toutes vos questions. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans l'un des joyaux de la Provence !
Ref : 82565133