Aix-en-Provence

Annonce appartement à vendre 470 000 €

470 000 €

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente cet appartement traversant de 3 pièces entièrement rénové, idéalement situé dans une résidence sécurisée à moins de 15 minutes à pied du centre-ville, secteur Axium.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B490559-JDO (Lien direct sur les photos)
Situation et contexte :
Le bien se trouve avenue Alfred Capus, au sein d'un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers. L'école la plus proche est accessible en quelques minutes à pied, la gare TGV en moins de 15 minutes en voiture, et l'aéroport Marseille Provence à environ 20 minutes.
Description intérieure :
Ce vaste appartement de 90 m² se situe au 2ème étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec cellier, un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse exposée sud, une cuisine contemporaine équipée avec verrière atelier, deux chambres avec placards intégrés dont une avec double dressing, une salle d'eau avec double vasque et un WC séparé. L'intégralité du bien a bénéficié d'une rénovation soignée, avec climatisation récente, volets roulants électriques et espaces de rangement optimisés.
Partie nuit :
Les deux chambres offrent un maximum de confort avec rangements intégrés, dont une dotée d'un double dressing. Cet espace sera parfait aussi bien pour une petite famille qu'un couple souhaitant un lieu de vie fonctionnel et élégant.
Avantages extérieurs :
Profitez d'une terrasse plein sud idéale pour les moments de détente. La résidence dispose d'un parc arboré agréable pour les résidents.
Prestations complémentaires :
Garage fermé en sous-sol, parking libre pour résidents et visiteurs, résidence sécurisée et ascenseur viennent compléter les atouts de ce bien.
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À votre service : Jérémy DORLEANS - +33757902175
Référence annonce : 6249-JDO
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 287 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 2 400 € de charges annuelles de copropriété. Afficher le téléphone