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La Ciotat

Annonce appartement à vendre 540 000 €

540 000 €

Duplex, une adresse confidentielle, au sommet de La Ciotat

La Ciotat (13600) My logement Ref : AR-13-NA-OGI-JARDUP

Ici, tout commence par une sensation : celle d'être au-dessus, à l'abri des regards, dans un lieu pensé pour le confort et l'élégance.
Au dernier étage, sans vis-à-vis, ce duplex exposé Sud-Est s'apparente à une maison perchée, où la lumière circule librement et où chaque niveau a sa raison d'être. 90,50m2 habitables une architecture de vie.
Niveau inférieur l'intimité
Un étage nuit de 38,50m2, calme et feutré :
o Entrée avec rangements intégrés, o Deux chambres, dont une avec dressing sur mesure. o Salle d'eau élégante avec WC.
Niveau supérieur la perspective :
Un espace de 52m2 entièrement tourné vers la convivialité :
o Séjour / cuisine de 32,60 m2, vaste et lumineux o Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative o WC indépendant. Un étage où l'on reçoit, où l'on partage, où l'on vit.
Des extérieurs comme un privilège 54m2.
Une grande terrasse pour les fins de journée ensoleillées, une loggia de 7m2 et une jardinière suspendue, véritable respiration végétale en hauteur !
o Deux emplacements privatifs en sous-sol sécurisé, accessibles directement par ascenseur (en supplément : 30 000 EUR).
o Espace dédié aux deux-roues, au sein de la résidence.
La Ciotat Dernier étage Sans vis-à-vis !
Un bien rare, réservé à ceux qui recherchent une adresse qui se distingue.
Ici, on n'achète pas seulement un appartement. On choisit un art de vivre.
Libre de suite, à visiter absolument ! Afficher le téléphone

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09/01/2026
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399 avenue du chateau de Jouques 13420 Gémenos France

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Diagnostic et Risques
cochon

À propos du prix

  • 540 000 €.
  • Honoraires à la charge du vendeur Honoraires de l'agence
  • Bien dans une copropriété.
  • Nombre de lots de la copropriété : 0 .
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Dpe réalisé avant le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 700 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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