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La Ciotat

Annonce appartement à vendre 745 000 €

745 000 €

MAGNIFIQUE T3 LA CIOTAT LES PIEDS DANS L'EAU

La Ciotat (13600) My logement Ref : VB-13-AA-2025143/6

Et si en 2026 vous réalisiez votre rêve ? Situé dans le très recherché quartier de Saint-Jean à La Ciotat, ce bien rare profite d'un emplacement privilégié, discret et préservé, connu seulement des initiés. Ici, pas de foule, pas de tourisme de masse, juste la douceur de vivre en bord de Méditerranée.
Laissez-vous envoûter par ce superbe appartement de 70 m2, baigné de lumière. Depuis sa grande terrasse ensoleillée de 25 m2, un petit portillon privé vous conduit directement à la mer. Les rochers plats invitent au farniente, à la contemplation ou à plonger dans les eaux cristallines, tandis qu'une echelle vous permettra d'y descendre en douceur.
L'intérieur de ce trois pièces entièrement climatisé offre des volumes agréables : un salon-séjour et sa cuisine américaine ouverts sur la terrasse, deux chambres équipées de dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des wc séparés... et cette lumière si particulière qu'on ne trouve qu'au bord de l'eau.
Ce bien est doté d'une place de parking privée dans la résidence fermée et sécurisée. Possibilité d'acquérir une seconde place de parking et/ou un garage double en sus. Excellent rendement locatif de part son emplacement.
Un bien d'exception, pour ceux qui rêvent de vivre les pieds dans l'eau, avec un air de vacances permanent ! Afficher le téléphone

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16/01/2026
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399 avenue du chateau de Jouques 13420 Gémenos France

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Diagnostic et Risques
cochon

À propos du prix

  • 745 000 €.
  • Honoraires à la charge du vendeur Honoraires de l'agence
  • Bien dans une copropriété.
  • Nombre de lots de la copropriété : 48 .
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 200 €.
87 |2
2
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 530 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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