Marseille 5ème

Annonce appartement à vendre 240 000 €

240 000 €

Llinares Immobilier vous propose : PRUNEL.
Découvrez ce bel appartement T2/3 de 62 m² avec terrasse, situé au sein d'une résidence récente et sécurisée, dans le 5ème arrondissement de Marseille. À proximité des écoles, des facultés et de toutes les commodités, il offre un cadre de vie pratique et recherché.
Situé en étage élevé et lumineux, il séduit par son agencement optimisé. La pièce de vie, avec cuisine ouverte, s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 8m², offrant une vue dégagée sur les toits environnants et une belle luminosité.
La partie nuit, bien séparé de la pièce de vie, comprend une chambre, une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre d'enfant, un dressing indépendant, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées, garantissant un confort de vie optimal.
Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour profiter pleinement de la vie de quartier dans le 5ème arrondissement.
Un box double fermé en sous-sol est proposé en supplément du prix.
- MA/Copropriété :171 lots
- Procédures en cours : Non
- Charges annuelles : 1207€(100.58€/mois: Eau froide, Ascenseur, entretien des communs)
- Taxe foncière : 1 340€/an
- Classe énergie C et classe climat C
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 690 € et 970 €
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre 13005 - T3 de 62m2 - 13005 - Baille Afficher le téléphone