Le marché immobilier toulousain, forcément dynamique ! Communément appelée la « ville rose » en raison de la couleur de la brique de terre cuite qui caractérise ses constructions ou « la cité des violettes » en référence à son activité dans ce domaine, Toulouse, tout en charme, se situe dans le département de la Haute-Garonne. Avec 453 317 habitants, elle se classe 4e ville de France après Paris, Marseille et Lyon. Elle recense un grand nombre d’étudiants et se présente comme la capitale européenne de l’industrie aéronautique et spatiale. Ces deux qualités justifient en partie son titre de ville la plus dynamique de France décroché en 2009 auprès de l’Express Magazine, puis en 2012 et 2015 auprès de Challenges.
Traversée par la Garonne, Toulouse se découpe en six secteurs (centre, rive gauche, nord, est, sud-est et ouest) et vingt-deux quartiers. Celui des Carmes, organisé autour d’un marché, figure parmi les plus prisés. Véritable village au cœur de la ville, il séduit principalement une clientèle jeune qui apprécie ses beaux immeubles des XVIe et XVIIe siècles et son animation (bars et restaurants), sans subir de nuisances de circulation car peu de voitures arpentent ses ruelles. Quelques retraités, de retour au centre-ville pour une question de commodités, s’y installent également. Dans l'hyper centre de Toulouse on trouve surtout des immeubles construits avant 1950. Un très petit nombre d’entre eux bénéficie d’un parking ou d’un ascenseur. Aussi, les futurs retraités préfèrent investir ailleurs. Les autres acheteurs s’enquièrent en priorité de la luminosité de l’immeuble et de pouvoir profiter d’un extérieur, ce qui est extrêmement rare. Ils profitent d’une véritable proximité avec les commerces, les restaurants ou encore les théâtres et évitent donc les longueurs dans les transports. Aux beaux jours, les places alentour : Wilson, Saint-Georges, Esquirol ou encore Saint-Pierre sont très fréquentées. Cette dernière est d’ailleurs un haut lieu estudiantin et Toulouse, privilégiant ainsi les terrasses de cafés, a fait le choix d’étendre ses zones piétonnes.
TOULOUSE800 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 142 m²
Toulouse Chalets appartement 5 pièce(s) Terrasse Garage
Toulouse centre au coeur du quartier Chalets / Concorde, superbe appartement en duplex du 20ième siècle art-déco, 142m2 environ avec superbe terrasse sans vis-à-vis de 50m2. Ce bel appartement au dernier étage (premier et second) est composé d'un grand et spacieux séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine sé...
Réf : 932TOULOUSE127 200 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 80 m²
Appartement de 80 m² - 31500 TOULOUSE
TOULOUSE, quartier Roseraie / Amouroux. Appartement de 80 m² situé au 2ème étage d'un bâtiment de 4 étages. Possibilité d'avoir un rendement exceptionnel de 13 % en colocation. Dépêchez-vous, il ne reste plus beaucoup d'appartement de cette taille et à ce prix dans Toulouse. (les photos donnent un exemple de ...
Réf : 1006TOULOUSE118 700 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 57 m²
TOULOUSE secteur Métro BALMA / GRAMONT. Grand T2 de plus de 57m2 dans une petite copropriété de 5 appartements. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 34m2, une chambre d'un peu plus de 12m2, salle d'eau et WC de 5.52m2 et d'une buanderie. Une place de parking aérienne. Proche rocad...
Réf : 1001TOULOUSE167 480 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 61 m²
APPARTEMENT T3 DE 61M2 AVEC BALCON DE 5M2, QUARTIER CROIX-DAURADE
Toulouse, quartier croix-daurade, proche de l'union, dans une résidence récente de 2009, bien entretenue, securisee et au calme, venez découvrir cet agreable appartement t3 de 61 m2 avec un balcon de 5m2 au 3ième et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une belle pièce à vivr...
Réf : 997TOULOUSE126 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 43 m²
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Réf : 944TOULOUSE169 000 €
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TOULOUSE - T2 avec garage - Les Arènes
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New District
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Appartement à vendre - 5 pièces - 160 m²
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Toulouse- Jean Jaurés: programme neuf avec plusieurs logements allant du T1 au T3, facade ancienne conservée, ainsi que les hauteurs sous plafond. T2 en rdc avec terrasse de 12 m². Eligible loi Pinel ou accession résidence principale ou locative simple. Livraison 4ème trimestre 2019 Honoraires charge vendeur
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