Le marché immobilier toulousain, forcément dynamique ! Communément appelée la « ville rose » en raison de la couleur de la brique de terre cuite qui caractérise ses constructions ou « la cité des violettes » en référence à son activité dans ce domaine, Toulouse, tout en charme, se situe dans le département de la Haute-Garonne. Avec 453 317 habitants, elle se classe 4e ville de France après Paris, Marseille et Lyon. Elle recense un grand nombre d’étudiants et se présente comme la capitale européenne de l’industrie aéronautique et spatiale. Ces deux qualités justifient en partie son titre de ville la plus dynamique de France décroché en 2009 auprès de l’Express Magazine, puis en 2012 et 2015 auprès de Challenges.
Traversée par la Garonne, Toulouse se découpe en six secteurs (centre, rive gauche, nord, est, sud-est et ouest) et vingt-deux quartiers. Celui des Carmes, organisé autour d’un marché, figure parmi les plus prisés. Véritable village au cœur de la ville, il séduit principalement une clientèle jeune qui apprécie ses beaux immeubles des XVIe et XVIIe siècles et son animation (bars et restaurants), sans subir de nuisances de circulation car peu de voitures arpentent ses ruelles. Quelques retraités, de retour au centre-ville pour une question de commodités, s’y installent également. Dans l'hyper centre de Toulouse on trouve surtout des immeubles construits avant 1950. Un très petit nombre d’entre eux bénéficie d’un parking ou d’un ascenseur. Aussi, les futurs retraités préfèrent investir ailleurs. Les autres acheteurs s’enquièrent en priorité de la luminosité de l’immeuble et de pouvoir profiter d’un extérieur, ce qui est extrêmement rare. Ils profitent d’une véritable proximité avec les commerces, les restaurants ou encore les théâtres et évitent donc les longueurs dans les transports. Aux beaux jours, les places alentour : Wilson, Saint-Georges, Esquirol ou encore Saint-Pierre sont très fréquentées. Cette dernière est d’ailleurs un haut lieu estudiantin et Toulouse, privilégiant ainsi les terrasses de cafés, a fait le choix d’étendre ses zones piétonnes.
TOULOUSE1 450 000 €
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Appartement Ancien
Carmes, appartement traversant, est/ouest,esprit loft, au 4eme et dernier étage d'un petit immeuble ancien. Charme des tomettes, briques, poutres.
Réf : 4794TOULOUSE95 000 €
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Saint Agne - SAINT AGNE : A proximité immédiate du métro, appartement T1 d'environ 25m² comprenant entrée, pièce principale avec coin cuisine équipée, SDE et WC. Parking et cave. Libre de toute occupation. IDEAL INVESTISSEURS. Comptoir Immobilier Patrim : 05.61.99.08.08
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Appartement à vendre - 2 pièces - 31 m²
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Jardin des Plantes , idéal investisseur, T2 refait à neuf traversant, séjour parquet avec cuisine ouverte, chambre séparée, salle d'eau, wc, petite terrasseCour commune pour deux roues, proche tous commerces, métro, canal à proximité pour promenades150.000 euros.Grand Toulouse Immobilier 06.03.44.97.01
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Appartement à vendre - 6 pièces - 227 m²
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ALSACE LORRAINE, dans bel Hotel Particulier avec cour, au 3ème étage sans ascenseur, ce T6 de 227 m² traversant est composé d'une entrée,de 3 pièces sur rue Alsace avec parquet et cheminée, belle hauteur donnant sur balcon filant, et sur cour de 3 belles pièces exposées sud, vue dégagée et au calme.A l'étag...
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Guilhemery / Chaubet - Unique - Appartement T5 issu de la réunification de 2 lots : un T2 et un T5. Actuellement composé d'un double salon-séjour de 43 m² traversant, de quatre chambres, deux salles d'eau, deux cuisines et trois balcons. Vendu avec deux caves, possibilité garage en sus. L'ensemble est à rénover ...
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Appartement à vendre - 2 pièces - 42 m²
T2 Jardin des Plantes
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Appartement à vendre - 4 pièces - 104 m²
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Appartement à vendre - 2 pièces - 40 m²
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