Le marché immobilier toulousain, forcément dynamique ! Communément appelée la « ville rose » en raison de la couleur de la brique de terre cuite qui caractérise ses constructions ou « la cité des violettes » en référence à son activité dans ce domaine, Toulouse, tout en charme, se situe dans le département de la Haute-Garonne. Avec 453 317 habitants, elle se classe 4e ville de France après Paris, Marseille et Lyon. Elle recense un grand nombre d’étudiants et se présente comme la capitale européenne de l’industrie aéronautique et spatiale. Ces deux qualités justifient en partie son titre de ville la plus dynamique de France décroché en 2009 auprès de l’Express Magazine, puis en 2012 et 2015 auprès de Challenges.
Traversée par la Garonne, Toulouse se découpe en six secteurs (centre, rive gauche, nord, est, sud-est et ouest) et vingt-deux quartiers. Celui des Carmes, organisé autour d’un marché, figure parmi les plus prisés. Véritable village au cœur de la ville, il séduit principalement une clientèle jeune qui apprécie ses beaux immeubles des XVIe et XVIIe siècles et son animation (bars et restaurants), sans subir de nuisances de circulation car peu de voitures arpentent ses ruelles. Quelques retraités, de retour au centre-ville pour une question de commodités, s’y installent également. Dans l'hyper centre de Toulouse on trouve surtout des immeubles construits avant 1950. Un très petit nombre d’entre eux bénéficie d’un parking ou d’un ascenseur. Aussi, les futurs retraités préfèrent investir ailleurs. Les autres acheteurs s’enquièrent en priorité de la luminosité de l’immeuble et de pouvoir profiter d’un extérieur, ce qui est extrêmement rare. Ils profitent d’une véritable proximité avec les commerces, les restaurants ou encore les théâtres et évitent donc les longueurs dans les transports. Aux beaux jours, les places alentour : Wilson, Saint-Georges, Esquirol ou encore Saint-Pierre sont très fréquentées. Cette dernière est d’ailleurs un haut lieu estudiantin et Toulouse, privilégiant ainsi les terrasses de cafés, a fait le choix d’étendre ses zones piétonnes.
TOULOUSE760 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 137 m²
T5 dans un Hôtel Particulier avec parking et cave
Dans une rue calme du quartier Ozenne, dans un bel hôtel particulier 17e bien tenu, au deuxième étage, appartement de caractère développant 137 m² en cinq pièces principales, traversant, et idéalement orienté Est Ouest. Ce bien dispose d'une entrée, qui s'ouvre sur une double réception, aux beaux volumes: su...
Réf : 2424-4307745TOULOUSE699 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 156 m²
Appartement 5 pièces hyper centre toulouse
Toulouse hyper centre, a deux pas des 'Ramblas' et de la place Wilson, venez découvrir ce superbe appartement d'environ 156 m2 en duplex au troisième et dernier étage d'un bel immeuble ancien. Il se compose de 4 chambres, (deux au premier niveau et deux au deuxième niveau), d'un bureau et d'un superbe pièce de vie...
Réf : 722TOULOUSE138 000 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 29 m²
STUDIO HYPER CENTRE
Toulouse hyper centre, rue de la Colombette, appartement type 1 (studio) possibilité de transformation en type 2 (pose d'une cloison) d'environ 22 m2 carrez et 29 m2 au sol au troisième et dernier étage d'un petit immeuble ancien. Excellent emplacement a deux pas de la place Wilson et de la place Saint Aubin.Travaux...
Réf : 870TOULOUSE165 850 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 60 m²
TOULOUSE CROIX DAURADE
Exclusivité toulouse croix daurade paleficat dans une résidence de 2010 appartement au deuxième étage avec ascenseur et place de parking en souterrain-t3 deux chambres salon avec cuisine us équipée donnant sur terrasse exposée ouest- vendu loue 500.00€ hors charges- bien soumis au statut juridique de la coprop...
Réf : 301TOULOUSE195 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 52 m²
Appartement rénové avec balcon
Situé sur le secteur prisé de Raymond Naves, cet appartement développe une surface de 52m² à proximité des commerces ainsi que des transports.L'entrée s'ouvre sur un couloir distribuant les différentes pièces de l'appartement. Le coin jour se compose d'un salon ainsi que d'une cuisine ouverte sur séjour.La cu...
Réf : 390ETTOULOUSE192 500 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 41 m²
Portes de Tournefeuille
A seulement 900 m du Golf de la Ramée, aux portes de Tournefeuille avec les commerces et services à proximité immédiate. T2 neuf au 1er étage dans une résidence entièrement clôturée et sécurisée. La pièce de vie lumineuse grâce à sa grande baie vitrée s'ouvre sur un balcon de 6m2, Grand placard aménagé...
Réf : 1TOULOUSE1 275 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 172 m²
TOULOUSE CENTRE, 172 m2, 84 M2 de terrasse, parking
Vente, A proximité du marché des Carmes et du Palais de Justice. Superbe appartement de 172 m2, très lumineux, au 5ème et dernier étage avec ascenseur, terrasse et parking. Résidence de 2008 de grande qualité, très sécurisée avec gardien. Les quatre chambres et le vaste séjour (65 m2) sont ouverts sur 84 mè...
Réf : 491TOULOUSE108 000 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 28 m²
MONTAUDRAN - T1 dans résidence récente
IDEAL INVESTISSEUR ! MONTAUDRAN - Dans résidence sécurisée à proximité de Labège Innopole et de l'accès rocade, dans résidence sécurisée, en rez-de-chaussée T1 lumineux et exposé plein sud d'une superficie de 28.12m2. Entrée, pièce de vie avec cuisine équipée (ameublement hauts, plaques vitro 2 feux, ho...
Réf : 1TGRMTTOULOUSE129 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 45 m²
LARDENNE / PRADETTES - T2 dernier étage avec terrasse parkin
Entre Lardenne et la place des Pradettes, cet appartement T2 de 45m2 sans vis à vis, se situe au deuxième et dernier étage. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains. Le séjour et la chambre s'ouvrent sur une agréable ter...
Réf : V-T2-LARDENNE-TOULOUSE635 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 94 m²
Superbe appartement T4 restauré
Au coeur du quartier des Carmes, dans un bel immeuble 18e très bien tenu, au deuxième étage, appartement de quatre pièces principales, restauré et décoré avec soin. Le bien se compose d'une belle entrée, deux chambres en suite avec pièces d'eau intégrées, coursive privative, vaste cuisine à vivre en salle Ã...
Réf : 2420-4298605TOULOUSE400 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 76 m²
T3 ancien rénové coeur historique
Au premier étage d'un joli petit immeuble 19e de la rue des Lois, dans une rue piétonne de l'hypercentre, à 50 mètres du Capitole, appartement de type 3, traversant, développant 76 m² en trois pièces principales. L'appartement présente une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres et un...
Réf : 2417-4166131TOULOUSE415 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 61 m²
TOULOUSE - CAPITOLE- 61 M2
Superbe T2 de 61 m2, au premier étage d'un hôtel particulier, vendu meublé. Métro CAPITOLE, carte scolaire FERMAT. Parfait pour un pied à terre ou un investissement locatif (revenus actuels 16.200 € par an). Idéal LMNP . Très calme et très lumineux. Accès privatif par la cour de l'hôtel particulier. Ce ...
Réf : 510TOULOUSE252 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 60 m²
T3 au coeur de Toulouse Montaudran
Toulouse Montaudran, à proximité de la halle de la Machine, appartement T3 au sein d'une résidence aux lignes futuristes. Il est équipé des toutes nouvelles normes énergétiques RT2012 et il vous séduira par sa luminosité. Traversant, exposé Sud Sud Ouest il est agrémenté d'une terrasse en prolongement du sÃ...
Réf : 11787TOULOUSE890 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 153 m²
Appartement Haussmannien T4 avec parking
Au troisième étage avec ascenseur d'un bel immeuble Haussmannien, appartement de type 4, développant 153 m², traversant Est Ouest, en très bon état d'entretien. Le bien distribue une entrée, une réception double très lumineuse sur 59 m² avec balcon, cheminées et hauteur sous plafonds, une grande cuisine indÃ...
Réf : 2389-4166130TOULOUSE285 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 110 m²
Charmant Loft citadin
C'est à Toulouse, dans une agréable rue du quartier de Compans-Caffarelli, que se situe ce charmant loft de 110m² au sol (40 m² carrez) aménagé en dernier étage d'une petite copropriété de 9 lots. L'entrée de l'appartement se fait par un escalier privatif qui arrive directement dans le séjour. Ses gardes-cor...
Réf : 389ET
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