Le marché immobilier toulousain, forcément dynamique ! Communément appelée la « ville rose » en raison de la couleur de la brique de terre cuite qui caractérise ses constructions ou « la cité des violettes » en référence à son activité dans ce domaine, Toulouse, tout en charme, se situe dans le département de la Haute-Garonne. Avec 453 317 habitants, elle se classe 4e ville de France après Paris, Marseille et Lyon. Elle recense un grand nombre d’étudiants et se présente comme la capitale européenne de l’industrie aéronautique et spatiale. Ces deux qualités justifient en partie son titre de ville la plus dynamique de France décroché en 2009 auprès de l’Express Magazine, puis en 2012 et 2015 auprès de Challenges.
Traversée par la Garonne, Toulouse se découpe en six secteurs (centre, rive gauche, nord, est, sud-est et ouest) et vingt-deux quartiers. Celui des Carmes, organisé autour d’un marché, figure parmi les plus prisés. Véritable village au cœur de la ville, il séduit principalement une clientèle jeune qui apprécie ses beaux immeubles des XVIe et XVIIe siècles et son animation (bars et restaurants), sans subir de nuisances de circulation car peu de voitures arpentent ses ruelles. Quelques retraités, de retour au centre-ville pour une question de commodités, s’y installent également. Dans l'hyper centre de Toulouse on trouve surtout des immeubles construits avant 1950. Un très petit nombre d’entre eux bénéficie d’un parking ou d’un ascenseur. Aussi, les futurs retraités préfèrent investir ailleurs. Les autres acheteurs s’enquièrent en priorité de la luminosité de l’immeuble et de pouvoir profiter d’un extérieur, ce qui est extrêmement rare. Ils profitent d’une véritable proximité avec les commerces, les restaurants ou encore les théâtres et évitent donc les longueurs dans les transports. Aux beaux jours, les places alentour : Wilson, Saint-Georges, Esquirol ou encore Saint-Pierre sont très fréquentées. Cette dernière est d’ailleurs un haut lieu estudiantin et Toulouse, privilégiant ainsi les terrasses de cafés, a fait le choix d’étendre ses zones piétonnes.
TOULOUSE105 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 40 m²
Toulouse Borderouge, très bien situé, à 2 pas du métro et du parc de la Maourine, au rez-de-jardin, bel appartement de type 2 d'environ 40m², cuisine ouverte aménagée, séjour lumineux, chambre avec placard, jardinet privatif, parking et cellier. Au calme. Vendu loué.
Réf : 7342TOULOUSE296 800 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 61 m²
TOULOUSE WILSON
Wilson - Au pied du métro Jean Jaurès - Au coeur de l'hypercentre et de toutes les commodités - Au 8ème étage avec ascenseur - Magnifique vue sur les toits toulousains pour ce spacieux T2 de 60m² - Grand balcon avec vue panoramique - Cave - Rafraichissement à prévoir - Honoraires : 6 % TTC inclus charge acqué...
Réf : 304TOULOUSE118 000 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 28 m²
MONTAUDRAN - T1
IDEAL INVESTISSEUR ! MONTAUDRAN - Dans résidence sécurisée à proximité de Labège Innopole et de l'accès rocade, dans résidence sécurisée, en rez-de-chaussée T1 lumineux et exposé plein sud d'une superficie de 28.12m2. Entrée, pièce de vie avec cuisine équipée (ameublement hauts, plaques vitro 2 feux, ho...
Réf : 1TGRTOULOUSE327 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 81 m²
IDH
idéalement située, intra-muros, à proximité du faubourg typiquement toulousain de Saint-Cyprien et parfaitement connectée à l'ensemble de la ville et de l'agglomération. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.habitatprive.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Réf : VA840-HABITATPRIVE-53TOULOUSE188 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 37 m²
PEGE
La résidence qui bénéficie d'un cadre naturel agréable et d'une vie urbaine proche. L'architecture en triade, aux matériaux respectueux du quartier et innovants, permet un cadre intimiste et verdoyant. Les appartements possèdent tous de généreux jardins, terrasses, balcons, et sont largement vitrés sur leurs e...
Réf : VA834-HABITATPRIVE-53TOULOUSE358 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 90 m²
MAJ
Belle bulle de quiétude en retrait des axes routiers. Située à seulement 15 minutes à pied de la ligne de métro B et à seulement 10 minutes des lignes de bus 79 et 80, la résidence est un mélange parfait entre mobilité durable et environnement végétal. Les appartements du 2 au 4 pièces sont tous dotés d'un...
Réf : VA844-HABITATPRIVE-53TOULOUSE265 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 70 m²
UGARDEN
Un nouvel art de vivre au naturel Un nouvel espace urbain paysagé fondé sur la promesse d'habiter la ville autrement. Une halle gourmande dédiée à la gastronomie,2 ha d'espaces verts, de très nombreux commerces, et 15.000 m 2 d'équipements publics et sportifs. Culture, gastronomie, sport/santé/bien-être, et es...
Réf : VA828-HABITATPRIVE-53TOULOUSE392 500 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 68 m²
TERRASSE
Qui ne rêverait pas d'habiter un des quartiers les plus prisé de Toulouse ? Sur les hauteurs de la ville, au-delà du Grand rond, sur la rive Est du canal du midi, s'étend le quartier de la Côte Pavée apprécié pour son ambiance de faubourg verdoyant et aéré. C'est un emplacement connu et recherché des toulous...
Réf : VA800-HABITATPRIVE-53TOULOUSE205 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 42 m²
MAJ
Belle bulle de quiétude en retrait des axes routiers. Située à seulement 15 minutes à pied de la ligne de métro B et à seulement 10 minutes des lignes de bus 79 et 80, la résidence est un mélange parfait entre mobilité durable et environnement végétal. Les appartements du 2 au 4 pièces sont tous dotés d'un...
Réf : VA842-HABITATPRIVE-53TOULOUSE495 500 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 106 m²
FLAVIE
Au coeur du quartier commerçant de la Route de Narbonne et proche de celui de l'Avenue d'URSS, la résidence est à 750 m de la station de métro «Faculté de Pharmacie» vous permettant d'accéder ainsi aux boutiques, restaurants, cinémas et à l'effervescence du centre historique de Toulouse ainsi qu'à 1 km du fu...
Réf : VA826-HABITATPRIVE-53TOULOUSE302 970 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 97 m²
UGARDEN
Un nouvel art de vivre au naturel Un nouvel espace urbain paysagé fondé sur la promesse d'habiter la ville autrement. Une halle gourmande dédiée à la gastronomie,2 ha d'espaces verts, de très nombreux commerces, et 15.000 m 2 d'équipements publics et sportifs. Culture, gastronomie, sport/santé/bien-être, et es...
Réf : VA830-HABITATPRIVE-53TOULOUSE337 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 64 m²
HEDO
Résidence prenant place en surplomb du canal du midi sur le boulevard des Minimes. Proximité des écoles et des commerces Accès rapide aux bassins d'emploi place du Capitole à 15 minutes à pied Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www...
Réf : VA846-HABITATPRIVE-53TOULOUSE286 900 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 61 m²
FLAVIE
Au coeur du quartier commerçant de la Route de Narbonne et proche de celui de l'Avenue d'URSS, la résidence est à 750 m de la station de métro «Faculté de Pharmacie» vous permettant d'accéder ainsi aux boutiques, restaurants, cinémas et à l'effervescence du centre historique de Toulouse ainsi qu'à 1 km du fu...
Réf : VA824-HABITATPRIVE-53TOULOUSE266 900 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 63 m²
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À l'horizon de votre avenir : un quartier inscrit dans le futur. Cet ensemble immobilier contemporain se compose de 2 résidences neuves : l'une située sur la Route de Revel accueille 16 appartements sur 4 niveaux ; la seconde, implantée au coeur de la propriété, répartit 22 appartements neufs sur 3 étages. Ho...
Réf : VA832-HABITATPRIVE-53TOULOUSE271 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 59 m²
PEGE
Terre d'accueil de nombreux centres scientifiques et de recherche prestigieux, Rangueil s'impose comme un quartier phare de Toulouse. Les coteaux de Pech David alliés à tous les avantages d'un centre de vie accueillant et vivant, donnent une valeur ajoutée unique à ce quartier. À 15 min de l'aéroport Toulouse-Bla...
Réf : VA836-HABITATPRIVE-53
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