Le marché immobilier toulousain, forcément dynamique ! Communément appelée la « ville rose » en raison de la couleur de la brique de terre cuite qui caractérise ses constructions ou « la cité des violettes » en référence à son activité dans ce domaine, Toulouse, tout en charme, se situe dans le département de la Haute-Garonne. Avec 453 317 habitants, elle se classe 4e ville de France après Paris, Marseille et Lyon. Elle recense un grand nombre d’étudiants et se présente comme la capitale européenne de l’industrie aéronautique et spatiale. Ces deux qualités justifient en partie son titre de ville la plus dynamique de France décroché en 2009 auprès de l’Express Magazine, puis en 2012 et 2015 auprès de Challenges.
Traversée par la Garonne, Toulouse se découpe en six secteurs (centre, rive gauche, nord, est, sud-est et ouest) et vingt-deux quartiers. Celui des Carmes, organisé autour d’un marché, figure parmi les plus prisés. Véritable village au cœur de la ville, il séduit principalement une clientèle jeune qui apprécie ses beaux immeubles des XVIe et XVIIe siècles et son animation (bars et restaurants), sans subir de nuisances de circulation car peu de voitures arpentent ses ruelles. Quelques retraités, de retour au centre-ville pour une question de commodités, s’y installent également. Dans l'hyper centre de Toulouse on trouve surtout des immeubles construits avant 1950. Un très petit nombre d’entre eux bénéficie d’un parking ou d’un ascenseur. Aussi, les futurs retraités préfèrent investir ailleurs. Les autres acheteurs s’enquièrent en priorité de la luminosité de l’immeuble et de pouvoir profiter d’un extérieur, ce qui est extrêmement rare. Ils profitent d’une véritable proximité avec les commerces, les restaurants ou encore les théâtres et évitent donc les longueurs dans les transports. Aux beaux jours, les places alentour : Wilson, Saint-Georges, Esquirol ou encore Saint-Pierre sont très fréquentées. Cette dernière est d’ailleurs un haut lieu estudiantin et Toulouse, privilégiant ainsi les terrasses de cafés, a fait le choix d’étendre ses zones piétonnes.
TOULOUSE Immobilier neuf
Appartement à vendre - 3 pièces - 63 m²
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Réf : 332TOULOUSE Immobilier neuf
Appartement à vendre - 5 pièces - 127 m²
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Réf : 332TOULOUSE 210 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 45 m²
Saint Cyprien - Beau T2 coeur Saint Cyprien
Un bien situé au deuxième étage de type T2 avec une surface de 45,50 m2. Un séjour/cuisine de 31,40 m2 avec une cuisine équipée et aménagée, un mur en briquette avec une cheminée décorative. Une chambre avec store électrique. Une salle de bain avec de nombreux rangements et un wc indépendant. Toutes les...
Réf : 142026TOULOUSE 198 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 42 m²
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Réf : BPMPLGRPA281474977412764TOULOUSE 189 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 28 m²
Capitole - T2 rénové plein de charme
Quartier Capitole - triangle d'or toulousain Joli appartement T2 clé en main plein de charme Beaux volumes, lumineux, cheminée en marbre Appartement traversant avec chambre sur cour au calme Cuisine équipée sur mesure Grande salle d'eau avec WC et emplacement machine à laver Idéal investissement location...
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Appartement à vendre - 3 pièces - 60 m²
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LE 220
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Réf : 152026TOULOUSE Immobilier neuf
Appartement à vendre - 4 pièces - 77 m²
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Appartement à vendre - 3 pièces - 60 m²
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Réf : 430TOULOUSE 325 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 60 m²
EXCLUSIVITE - Appartement T3
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Appartement à vendre - 2 pièces - 36 m²
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Réf : 400TOULOUSE Immobilier neuf
Appartement à vendre - 3 pièces - 53 m²
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Réf : 400TOULOUSE 139 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 29 m²
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