Marseille 6ème

Annonce appartement à vendre 249 000 €

249 000 €

Le charme de l'ancien, dans le quartier si recherché de Vauban.
Au 2e étage sur 4, ce T3 traversant offre, au Sud Est un séjour sur 2 pièces, chaleureusement éclairé par le soleil de midi; au Nord Ouest une grande chambre et une cuisine indépendante.
Ces 2 pièces donnent sur une arrière cour calme et agréablement éclairée.
Actuellement configuré en grand T2, l'appartement peut néanmoins facilement devenir un T3; il offre d'ailleurs un grand potentiel de transformation (T2 ou T3, cuisine indépendante ou ouverte sur séjour).
2 caves en sous sol complètent ce bien.
Charges annuelles : 584 €
DPE classe énergie D, émission gaz à effet de serre C
Coût annuel d'énergie estimé entre 1 091 € et 1 475 €, base de prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Copropriété de 12 lots, pas de procédures en cours
Annonce rédigée par Fabrice Hingant, agent commercial RSAC n° 929 843 027 Afficher le téléphone