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Marseille 6ème

Annonce appartement à vendre 995 000 €

995 000 €

À vendre, duplex T5 de 130 m², avec terrasse et garage, 13006

Marseille 6ème (13006) Era immo du parc Ref : 853-CS1

ERA immo du parc vous propose a la vente, rue Montevideo, à deux pas de Notre-Dame de la Garde. Situé dans un immeuble neuf, ce magnifique duplex T5 de 130 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel au coeur du 6e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de Notre-Dame de la Garde. L'appartement, traversant et exposé sud-est, bénéficie d'une belle terrasse de 15,8 m² et d'un garage privé. Composition : Rez-de-chaussée : - Grand séjour avec cuisine ouverte de 40 m² donnant sur la terrasse - Deux chambres - Un bureau (ou chambre d'appoint) - Une salle d'eau avec WC Étage : - Deux chambres supplémentaires - Une salle de bain - Un WC séparé Atouts : - Résidence neuve aux normes actuelles - Luminosité optimale grâce à l'exposition sud-est - Terrasse agréable pour profiter des beaux jours - Garage inclus - Emplacement recherché, proche des commerces, écoles, transports et lieux emblématiques de la ville Pour plus d'informations ou pour visiter, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Cedric SERISOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher le téléphone

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11/11/2025
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Era immo du parc

19 rue marechal fayolle 13004 Marseille 4ème France

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Diagnostic et Risques
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À propos du prix

  • 995 000 €.
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Bien dans une copropriété.
  • Nombre de lots de la copropriété : 65 .
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 200 €.
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Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 800 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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