Marseille 9ème

Annonce appartement à vendre 377 000 €

377 000 €

Llinares Immobilier vous présente : LE ROUSTAN, un appartement T4 lumineux offrant un extérieur de 30m² ce qui est un véritable atout dans le quartier. Il se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte s'ouvrant directement sur la terrasse, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Un box fermé en sous-sol peut être proposé en supplément, apportant un confort rare dans le secteur. Un bien fonctionnel, calme et très agréable à vivre, situé en plein cœur du 9ème arrondissement, à proximité immédiate des transports en communs.
Contact Laurine LAFOND : 06 12 14 76 37
ADC13102024000001266 / RCP 63027422
- Copropriété : 39 lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 1752€ (146 €/mois : ascenseur, accès sécurisé, entretien des parties communes, eau froide)
- Taxe foncière : 2337 €/an
- Honoraires inclus de 4,5% à la charge du vendeur
- Classe énergie C et classe climat C
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 760 € et 1070 €
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LE ROUSTAN - T4 de 90m2 + terrasse 30m2 + Box - 13009 Marseille Afficher le téléphone