Aix-en-Provence
Annonce maisons à vendre
25 pièces
1100 m²
5 300 000 €

Proche des Alpilles, propriété 1100 M2 à développer gtos pot
Vaste propriété de 1100 M2 sur plus de 5 Ha de terres à développer avec très forte constructibilité supplémentaire, vue sur les collines, agrémentée d'un court de tennis, d'un espasce piscine, et d'un jardin paysager, le bâtiment en lui-même s'étend sur 1100 M2 de plain-pied, 20 chambres de 25 M2 avec SDB et WC privatifs, 2 appartements de 40 M2, encore un autre appartement privatif. Un très fort potentiel reste à développer: un permis de construire pourra être délivré uniquement dans le cadre d'un projet à vocation touristique (Hôtellerie, Résidence de tourisme, Parc de loisirs.) Pour cela la possibilité d'emprise au sol est de 20% (SOIT UNE CONSTRUCTION SUPPLEMENTAIRE DE 20 000 M2 EN R+1, dont 1100 M2 déjà bâtis.) 3 forages alimentent en eau l'ensemble de la propriété, Adoucisseur d'eau, filtration + UV. Chauffage par climatisation réversible et sèche serviettes dans chaque chambre, Pompe à chaleur et cheminée pour les autres parties. Accès facile à l'aéroport international Marseille- Provence, et à la gare AIX EN PROVENCE TGV. Cette propriété au pied des Alpilles est le lieu idéal pour votre projet professionnel. Prix 5.300.000EUR tenant compte de la constructibilité, Contact Hélène 06 20 338 682 Mandat 2029- .
Ref : 2819