vente maison/villa 15 pièces 930 m² Aix-en-Provence - ESPACES ATYPIQUES Toulon-Hyères

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Aix-en-Provence
Annonce maisons à vendre
15 pièces
930 m²
10 000 000 €

Château d'exception entre vignes et forêts en Provence
Nichée en Provence verte entre mer et montagnes, cette somptueuse propriété située au coeur d'un domaine arboré de 68 hectares est composée de forêts et de terres dont 14,1 hectares de vignes en AOC Côteaux Varois et IGP Var, libre d'exploitation. Haut lieu de l'histoire locale, l'édifice et ses deux dépendances du XIXème siècle se découvrent à la suite d'une majestueuse allée de chênes verts. Le Château bénéficie d'une réhabilitation magistrale sur des critères d'excellence. Parquet en bois massif, pierres nobles, granit, jeux de couleurs et matières qui témoignent d'une sélection architecturale pointue. Sur trois niveaux, la demeure principale dévoile de vastes et lumineuses pièces à vivre qui s'ouvrent sur la nature environnante. Double salon, cuisine semi-professionnelle, chambre froide, cinq suites dont une master ainsi que des bureaux, un atelier d'artiste et une cave à vin enterrée. En point d'orgue de cet environnement privilégié, la piscine chauffée s'agrémente de dimensions hors norme aux abords du jardin luxuriant. Les annexes développent une exceptionnelle bastide d'invités, une une salle de sport, une lingerie, une maison de gardiens, des garages et hangars. Alarme volumétrique, vidéosurveillance, chauffage et rafraîchissement par le sol avec pompes à chaleur, système de son HI-FI et éclairages encastrés apportent un niveau d'exigence supplémentaire. Dans un charmant village et non loin des accès autoroutiers, ce château est idéalement situé au grand calme et à l'abri de tout regard, à 1h15 de Saint-Tropez, et 30 minutes d'Aix en Provence. Gare TGV à proximité. Aéroport de Marseille à 70 KM. 'CLASSE ENERGIE : C111 / CLASSE CLIMAT : A3. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 5383 et 7283 € ' Elise Tack
Ref : 1117EV

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