Aix-en-Provence

Annonce maison à vendre 769 000 €

769 000 €

Dans un quartier résidentiel très calme et recherché de Luynes, découvrez cette maison T4 neuve contemporaine à étage, idéalement située à seulement 10 minutes en voiture d'Aix-en-Provence.
Emplacement stratégique
Accès autoroutiers rapides
Lycée international Georges Duby à proximité
À environ 1,5 km de l'Hôpital Privé de Provence
Environnement calme, résidentiel et familial
La maison T4
108 m² habitables
Grande pièce de vie de 45 m², lumineuse et ouverte sur l'extérieur
Baie vitrée coulissante à galandage de 3 mètres
(les ouvrants disparaissent dans les murs)
3 chambres, dont une suite parentale à l'étage
2 WC indépendants (un en bas, un à l'étage)
Volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison
Domotique
Meunuiseries en alluminim
Carrelage grand format
Garage + cellier
Extérieurs
Terrain d'environ 350 m²
Exposition plein sud
Terrasse
Piscine
Maison éco-performante – confort & durabilité
Cette maison T4 a été conçue avec une exigence de performance supérieure, alliant confort de vie et respect de l'environnement.
Construction en briques rouges, naturellement plus isolantes et respirantes
Matériaux biosourcés, choisis pour leur faible impact environnemental
Isolation renforcée en fibre de bois, offrant :
un excellent confort thermique été comme hiver
une isolation phonique performante
une régulation naturelle de l'humidité pour un habitat sain
Maison pensée pour dépasser les exigences de la réglementation RE 2020, garantissant :
Des consommations énergétiques maîtrisées
un confort durable
une meilleure valorisation patrimoniale
Une maison rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale familiale, combinant emplacement premium, qualité de construction et haute performance énergétique aux portes d'Aix-en-Provence.
Prix de vente: 769 000€
Remise des clés prévue: 2? trimestre 2027
Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés.
Appelez-moi : Laurent Peltier – 07 52 03 29 64
Les avantages du neuf
Frais de notaire réduits
Garanties constructeur
Personnalisation possible
Éligible PTZ (selon conditions)
Les + Bonaparte Promotion
Accompagnement personnalisé
Prix direct promoteur
Aide au financement Afficher le téléphone