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Châteauneuf-le-Rouge

Annonce maison à vendre 1 175 000 €

1 175 000 €

Villa d'architecte Chateauneuf Le Rouge 7 pièces 158 m2 dans un cadre exceptionnel

Châteauneuf-le-Rouge (13790) Stéphane Plaza immobilier Sainte Victoire Ref : SV2023007

Votre agence Stéphane Plaza Sainte Victoire vous propose à la vente sur la commune de Chateauneuf-le-rouge une villa d'architecte des années 80. Dans un environnement idyllique et préservé au pied du plateau du Cengle, cette villa saura vous séduire par ses volumes, son histoire et son côté atypique. Au rez-de-chaussée, nous trouvons une belle pièce de vie avec son espace cosy devant une belle cheminée en pierre de taille. Une grande cuisine dînatoire faite sur mesure en bois massif avec son plan en granit, une buanderie avec un accès à une cave et au garage. Nous trouvons également 3 chambres avec rangements, des WC indépendants et une salle d'eau refaite récemment avec douche à l'italienne. A l'étage nous trouvons 2 chambres qui donnent sur une terrasse commune. L'une d'elle dessert une terrasse privative avec une vue dégagée à 180 degrés sur le plateau du Cengle de Negrel et les massifs environnants. Une salle d'eau avec WC complète l'étage. A l'extérieur, vous serez séduit par le jardin aux essences provençales avec ses différents espaces pour profiter des belles journées ensoleillées de notre région. Une belle piscine hors sol au sel vient compléter les extérieurs. Commerces et accès routier à proximité. Amoureux de la nature, de la Sainte Victoire et de biens atypiques avec du charme, ce bien saura vous combler. Différentes possibilités d'aménagement au goût de chacun sont possibles. Pour tout renseignement, merci de contacter Cyrille au 07 66 67 13 89 (RSAC Marseille 879 540 219) (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cyrille ASSELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879540219 - Marseille. Afficher le téléphone

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À propos du prix

  • 1 175 000 € honoraires inclus.
  • 1 119 048 € honoraires exclus.
  • Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.
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Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 550 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2021
Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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