La Ciotat

Annonce maison à vendre 540 000 €

540 000 €

Iad france - yann kerbrat vous propose: villa moderne avec piscine et terrasse ensoleillée à la ciotat cette charmante maison , répartie sur 2 étages + un souplex , offre un cadre de vie fonctionnel pour toute la famille. Construite en 2005, cette maison bénéficie d'une excellente qualité de construction et d'un bon état général. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial et une agréable terrasse offrant une vue imprenable sur la piscine. Chaque pièce a été pensée pour vous offrir un maximum de confort et de praticité au quotidien. À l'étage, 2 chambres dont une spacieuse (15m²), une salle d'eau moderne et un wc séparé. Dans le souplex de 30 m²: - un espace aménagé en chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux. - une salle d'eau avec wc, parfaite pour offrir une totale indépendance à vos invités ou à des adolescents souhaitant leur propre espace. Les prestations ne manquent pas avec la fibre optique, la climatisation réversible, des espaces de rangement astucieux (dont un local vélo / scooter),chauffage individuel, et deux places de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée pour partager des repas en famille ou entre amis et d'une piscine pour vous rafraîchir en été et aussi hors saison car elle est chauffée ! La villa bénéficie d'une exposition plein sud qui vous permettra de profiter de la lumière naturelle toute la journée. De plus, sa proximité avec le centre-ville, les plages, les commerces, le cinéma et les transports en commun en fait un emplacement pour une VI pratique au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa à la ciotat. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché. Vous avez un projet de vente ? Découvrez mes services irrésistibles ! ***** avis de valeur gratuit et sans engagement, honoraires adaptés, interagence systématique ***** dans le cadre du développement de mon équipe iad, je recherche 3 nouveaux talents pour 2025. Que vous soyez en reconversion professionnelle, récemment diplômé(e) en commerce ou en immobilier, ou déjà expérimenté(e) dans le secteur, rejoignez-moi pour vivre une aventure dynamique et pleine d'opportunités ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie C indice 130 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M yann kerbrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas I@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 884636630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@d france sas. Afficher le téléphone