La Ciotat

Annonce maison à vendre 475 000 €

475 000 €

iad France - Yann Kerbrat vous propose: NOUVEAU PRIX: 440 000€ La Ciotat – Maison 4 pièces non mitoyenne, jardin & garage aménageable Cette maison indépendante offre un cadre de vie calme, agréable et idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres confortables et une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. Cette maison bénéficie également d'un garage attenant, très pratique pour le stationnement ou le stockage. Possibilité d'aménagement en pièce supplémentaire (chambre, bureau, ...) Ce bien, habitable en l'état, présente un fort potentiel de modernisation, permettant à ses futurs propriétaires de la personnaliser entièrement selon leurs goûts. Nichée sur un terrain de 260 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à deux pas des commodités, des transports et des commerces. Points forts: - Non mitoyenne et située en fond d'impasse - Garage aménageable : possibilité d'extension de l'espace habitable - Extérieurs agréables et arborés - Double vitrage, climatisation à chaque étage et fibre Vous souhaitez visiter ou obtenir plus de renseignements ? Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien. **** Visite virtuelle guidée sur demande **** Vous envisagez de vendre ? Bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure dès maintenant ! ***** AVIS DE VALEUR GRATUIT, HONORAIRES ADAPTÉS, inter agence systématique ***** Dans le cadre du développement de mon équipe iad, JE RECHERCHE ENCORE 3 NOUVEAUX TALENTS. Que vous soyez en reconversion professionnelle, récemment diplômé(e) en commerce ou en immobilier, ou déjà expérimenté(e) dans le secteur, rejoignez moi pour vivre une aventure dynamique et pleine d'opportunités ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Kerbrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 884636630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher le téléphone