La Ciotat

Annonce maison à vendre 1 238 000 €

1 238 000 €

iad France - Elisabeth Trocq vous propose: Superbe villa familiale d'environ 160m² avec beau terrain entièrement clos, à 500m de la mer. Elle offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une grande famille ou tout simplement pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous entrez par un vaste hall avec rangements qui dessert un séjour de 48m², une cuisine équipée de 12m² avec cellier attenant, deux chambres s'ouvrant sur la terrasse, une salle d'eau, des WC séparés. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et convivialité au quotidien. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une 2e salle d'eau et des WC séparés. L'extérieur n'est pas en reste avec une agréable terrasse de 40m² donnant sur la piscine et la cuisine d'été. Vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Cette propriété bien entretenue, construite en 2002, bénéficie de nombreux atouts comme la fibre, la climatisation, des doubles vitrages en aluminium et des baies à galandage, des volets roulants électriques. Un très grand garage de 117m2 et la possibilité de stationner plusieurs véhicules complètent l'ensemble. Idéalement exposée au sud, cette villa offre un confort optimal tout au long de l'année. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Trocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 798250973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher le téléphone