Marseille 15ème

Annonce maison à vendre 318 000 €

318 000 €

iad France - Marine Gautier vous propose: MARSEILLE (13015) - Maison rénovée avec dépendance – 140 m² habitables – Quartier résidentiel et calme Au calme absolu, dans un secteur résidentiel, découvrez cette superbe maison de 110 m² habitables, entièrement rénovée avec goût, offrant de beaux volumes et une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et son exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie, avec séjour, salle à manger et cuisine semi-ouverte, sublimée par une belle hauteur sous plafond. Une grande chambre, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, une suite parentale accueillante vous attend. Vous avez également la possibilité d'aménager les combles pour créer une troisième chambre selon vos besoins. La propriété dispose également d'une dépendance de 30 m², indépendante et parfaitement rénovée. Elle comprend une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un second espace pouvant servir de bureau, d'atelier ou de chambre. Cet espace offre un potentiel rare pour accueillir famille ou amis, exercer une activité professionnelle ou créer une véritable deuxième unité d'habitation. Implantée sur une parcelle de 274 m², la maison bénéficie d'un jardin intime, sans vis-à-vis, arboré et ensoleillé toute la journée. Vous profiterez d'un cadre paisible et verdoyant, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Le stationnement est facile à l'extérieur de la propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher le téléphone