Marseille 15ème

Annonce maison à vendre 310 000 €

310 000 €

Iad france - yann kerbrat vous propose: bas de maison t3 atypique – terrasses sud, extérieurs, atelier, garage & stationnements un lieu rare, au coeur de la garrigue marseillaise. Amoureux de nature, d'espace et de projets, découvrez ce bas de maison de plain-pied (71 m²) avec grande terrasse plein sud (37 m²), un extérieur de en jouissance privative et annexes idéales pour atelier/stockage. Ici, on vit dedans/dehors, au calme, entouré de pins et d'oiseaux. Pourquoi c'est atypique: •extérieurs généreux et variés : terrasses, grand extérieur avec dépendances, zone potager. •multiples dépendances (20/19/18/15/7 m²) pour atelier créatif, bricolage, sports de mer, motos/vélos, stockage pro. Intérieur: séjour avec une belle hauteur sous plafond, spacieuse cuisine séparée de 18 m² + cellier, 2 chambres, salle de bain, wc. Cadre & accès: quartier résidentiel et préservé : vous serez à 10mn du port de l'estaque, 15mn des pennes mirabeau, 20mn de l'aéroport marseille provence et de la gare aix tgv et à 30m du vieux port de marseille. Le vert sans renoncer aux commodités. À savoir: •vous achetez le bas de maison en copropriété (2 lots principaux). •les dépendances ne sont pas attenantes à la maison et sont destinées à atelier/bureau/stockage (pas d'extension habitable). Un bien de caractère, pour ceux qui veulent de l'air et des projets. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! **** visite virtuelle guidée sur demande *** vous avez un projet de vente ? Découvrez mes services irrésistibles ! ***** avis de valeur gratuit et sans engagement, honoraires adaptés, interagence systématique ***** dans le cadre du développement de mon équipe iad, je recherche 3 nouveaux talents pour 2025. Que vous soyez en reconversion professionnelle, récemment diplômé(e) en commerce ou en immobilier, ou déjà expérimenté(e) dans le secteur, rejoignez-moi pour vivre une aventure dynamique et pleine d'opportunités ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie D indice 196 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M yann kerbrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas I@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 884636630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@d france sas. Afficher le téléphone