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La Rochelle
Annonce maisons à vendre
7 pièces
210 m²
445 000 €

Maison de charme en coeur de village
Située dans un village, avec école et commerces, à 15 kilomètres de La Rochelle, cette ancienne maison aux murs de pierres apparentes, de 210m2, en grande partie rénovée, offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Aujourd'hui l'entrée se fait sur une vaste pièce conduisant à un chaleureux salon. Dans le prolongement, une cuisine aménagée offre encore des possibilités d'évolution. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie bien aménagée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Demain, une ancienne écurie attenante pourrait devenir une belle pièce à vivre donnant côté jardin et un appentis pourrait être converti en suite parentale de plain-pied. L'étage offre cinq chambres toutes joliment décorées, une première pour bébé, puis une chambre avec son propre dressing et une belle pièce à rénover pour créer une salle de bains. De l'autre côté du couloir, trois grandes chambres à l'aménagement atypique font plus de 17m2 chacune. Une pièce de rangement et un futur WC séparé finissent la distribution de cet étage. Côté extérieur, un jardin d'accueil met la maison en retrait de la rue. Une cour à l'abri des regards dispose d'une cuisine d'été toute en charme. Le reste de la parcelle est aménagé en jardin, on y trouve aussi un grand poulailler. De nombreux stationnements extérieurs et une annexe/atelier complètent l'ensemble. De beaux projets en perspective pour ce bien de charme d'un potentiel de 300 m2 après la rénovation des dernières pièces. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1439 €/an et 1947 €/an. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Virginie 06 20 54 62 82 Agent commercial RSAC La Rochelle 414 951 806 Virginie ÉCORCE Agent Commercial - Numéro RSAC : 414 951 806 - La Rochelle.
Ref : EALR791

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200 m²

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Maison à vendre

795 000 €

Maison de caractère rénovée et son jardin paysagé

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