La Rochelle

Annonce maison à vendre 545 000 €

545 000 €

Située à Ferrières à 20 minutes de La Rochelle, dans une commune en plein essor disposant de tous les services et commerces à seulement 15 minutes à pied, cette maison familiale a fait l'objet d'une rénovation intégrale. Au niveau principal, l'entrée s'ouvre sur un salon-séjour baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, avec une belle hauteur sous plafond, constituant un lieu idéal pour se retrouver en famille au coin du poêle à bois en fonte. Dans son prolongement, la verrière permet de laisser passer la luminosité dans la cuisine aménagée et équipée aux couleurs actuelles. Côté pratique, une buanderie est accessible à ce niveau. Dans un esprit loft, après avoir monté les marches de l'escalier industriel, une mezzanine offre une belle perspective et accueille cinq chambres, dont une suite parentale. Avec ses pierres et ses poutres apparentes, l'étage reflète l'authenticité du lieu. Une salle de bains familiale complète la distribution. Le garage permet encore de belles perspectives d'aménagement ! A noter également que la parcelle est constructible et peut être divisée, ou laissée en l'état car elle offre un espace supplémentaire et privilégié dans ce secteur où les grandes parcelles sont de plus en plus rares. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime : le réseau national spécialiste des biens d'expression, avec une prochaine ouverture à Niort ! CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 750 à 1060 euros. Contact : Cannelle GUITTONNEAU 07 85 82 77 35 Agent commercial (EI) RSAC Niort n°948 660 295 Cannelle GUITTONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948660295 - NIORT. Afficher le téléphone