Royan

Annonce maison à vendre 1 437 960 €

1 437 960 €

Royan, Pontaillac, Une Villa remarquable !
Pontaillac, le très convoité quartier au palmarès inégalé des destinations de villégiature sur notre Côte. Superbe plage, falaises, carrelets et phare, d'un côté. Glaciers, terrasses, restaurants, boutiques de l'autre. C'est dans cet espace que se situe cette belle villa des années cinquante, qui ne démérite pas à côtoyer les stars de sa rue. Très beaux volumes à vivre, avec son grand salon éclairé par un bow-window, ses nombreuses chambres, ses espaces privilégiés comme sa piscine et son atelier. Un atout majeur, sa proximité avec la mer.
Composition :
Rez-de-jardin:
Une buanderie
2 chambres
Une salle d'eau
Un atelier
Un wc.
Au premier étage :
Un grand salon séjour
Une cuisine indépendante
Un bureau
Un wc.
Au premier étage :
4 chambres
Un dressing
Une salle de bains avec wc.
Annexes :
Une piscine
Une cuisine d'été
Equipements : chauffage gaz de ville.
Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG Afficher le téléphone