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On dénombre 64 % de maisons à Saintes. Le centre ancien est partiellement inscrit dans un secteur sauvegardé. Il intègre de nombreuses demeures médiévales ou Renaissance ainsi que des hôtels particuliers datant principalement des XVIIe et XVIIIe siècle. Les maisons les plus prisées se trouvent sur la rive gauche de la Charente, dans l’hyper centre, c’est-à-dire dans le quartier du palais de Justice, Saint-Vivien, les Arènes et aussi dans le quartier Saint-Pierre. Dans le cadre du programme d’aménagement et de développement durable, la ville de Saintes poursuit dans certains quartiers d’ambitieux programmes de production de logements pour la période 2011-2017.