Calvi

Annonce appartement à vendre 177 000 €

177 000 €

CONTACT : Augustin de VILLOUTREYS 06*67*78*13*27. Découvrez ce magnifique appartement T1 (Studio) neuf, situé au 1er étage (R+1) de la résidence prisée Les Hauts de Donateo à Calvi. Ce bien est parfait pour un investissement locatif saisonnier, un pied-à-terre sur l'Île de Beauté ou une première acquisition. Surface habitable : 31,79 m², offrant un séjour spacieux de 26,62 m² avec cuisine ouverte. Espace extérieur exceptionnel : Profitez d'un grand balcon/terrasse de 20,55 m², idéal pour les repas en plein air et admirer le paysage. Disposition : Séjour, Salle d'Eau (5,17 m²), et WC. Prestations : La résidence propose des prestations haut de gamme pour un confort optimal (carrelage de qualité, équipements modernes, etc.). Commodités : Place de parking et accès aux services de la copropriété (potentielle piscine selon l'ensemble du programme). La Résidence et l'Environnement : Les Hauts de Donateo bénéficie d'une situation privilégiée sur les hauteurs du chemin de Donateo, offrant un cadre de vie exceptionnel : Vue Panoramique : La résidence offre une vue imprenable sur la magnifique baie de Calvi et les montagnes. Cadre Idyllique : Nichée entre mer et montagne, Calvi est réputée pour son charme, son histoire et ses paysages spectaculaires. Proximité : Le programme est à quelques minutes du centre-ville de Calvi et de sa plage de sable fin de 5 km, idéale pour la baignade et les activités nautiques. Investissement d'Avenir : Nouveau programme immobilier respectant les dernières normes de construction, garantissant une faible consommation énergétique et des frais de notaire réduits. Ce studio présente la possibilité d'avoir une place de parking en sous sol au prix de 20 000€ TTC et d'une cave au prix de 6000€ TTC. Une Opportunité Rare à Saisir ! La livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2027. Ne laissez pas passer cette chance unique de posséder un bien d'exception dans l'une des adresses les plus recherchées de Corse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements et organiser une présentation privée du projet. CONTACT : Augustin de VILLOUTREYS 06*67*78*13*27. => Les avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Garantie Constructeur 10 ans -Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. -Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte CONTACT : Augustin de VILLOUTREYS 06*67*78*13*27. *Contactez-nous pour plus d'informations Afficher le téléphone