Vers Pont du Gard

Annonce maison à vendre 975 000 €

975 000 €

Située dans un environnement calme et prisé, à quelques minutes du Pont du Gard et de la ville d'Uzès, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement d'exception, à proximité des commodités. La maison se distingue par ses volumes et sa distribution harmonieuse. Au rez-de-chaussée, les espaces s'organisent autour d'un séjour accueillant, d'une cuisine indépendante, d'un vestibule, d'une buanderie, d'un WC et d'un bureau. L'espace nuit propose trois chambres, desservies par un dégagement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant confort et fonctionnalité. De plus, bénéficiez d'une dépendance de type studio indépendant. À l'étage, un salon lumineux, complété par deux chambres et un bureau bénéficiant d'une pièce attenante, idéal pour un espace professionnel. Le niveau -1 constitue un véritable atout avec un garage, une réserve et un local commercial d'environ 140 m², ouvrant la voie à de multiples projets : activité professionnelle, investissement ou espace indépendant. À l'extérieur, une terrasse couverte et un jardin arboré, soigneusement intégré à son environnement naturel, invite à la détente et à la sérénité. Une propriété de caractère, alliant emplacement privilégié, potentiel rare et élégance, idéale pour une résidence principale de standing ou un projet alliant habitation et activité. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680.0 € et 2340.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sébastien MOSCHIETTO EI, agent commercial (RSAC 981550742)