Toulouse
Annonce appartements à vendre
3 pièces
62 m²
320 900 €

Toulouse canal de brienne appartement T3 neuf.
Livraison au 1° semestre 2018 - Toulouse, un appartement de 3 pièces avec parking en sous-sol, dispose d'une terrasse de 21 m2 (livraison au 1° semestre 2018) en retrait des allées et du Canal de Brienne et des nuisances et profitant de l'espace verdoyant du canal de Brienne et à deux pas du Bazacle, de la place St Pierre, de la cité Administrative et de l'Université Toulouse 1 Capitole. La résidence bénéficie d'un patio et de jardins d'une réelle tranquillité à proximité du centre ville. Le bâtiment d'architecture contemporaine avec ses façades de teintes blanche et grise, ses parements brique, ses garde corps en verre dépoli épouse parfaitement l'esprit du quartier et l'ambiance village de l'impasse. Le porche d'entrée de la résidence s'ouvre sur un patio, réel prolongement de l'intimité du quartier. De conception RT2012, les meilleures solutions d'isolation phonique et thermique permettent d'importantes économies d'énergie. A l'intérieur, l'appartement offre de beaux volumes et profitent d'une belle luminosité avec leurs larges baies vitrées. Le jardin arboré à l'arrière de la résidence renforce le sentiment de quiétude. Tout ici est pensé pour votre confort de vue dans le respect de l'environnement. La résidence bénéficie de la certification QUALITEL garantissant un niveau de qualité contrôlé en acoustique, thermique et maitrise des charges. -Menuiseries extérieures des logements en PVC ou en aluminium pour les baies coulissantes avec double vitrage 4/16/4 peu émissif Argon. Les principales prestations :Un appartement connecté !-Logement connecté et géré par le Smartphone ou la tablette de l'occupant via la box internet (appareils et abonnement au fournisseur d'accès à la charge de l'occupant) et permettant de gérer:-L'ouverture et fermeture des volets roulants-Le chauffage et le gestionnaire d'énergie-La centrale d'alarme individuelle du logement avec détecteurs de présence. Et les autres prestations :-Occultation par volets roulants en PVC avec coffre de volet roulant isolé pour toutes les pièces. -Volets roulants motorisés pour toutes les pièces, avec commande individuelle et fermeture centralisée. -Chauffage individuel par chaudières individuelles gaz à condensation et radiateurs basse température-Ventilation mécanique contrôlée hygroréglable à basse consommation permettant d'adapter les débits d'air entrant et sortant au taux d'humidité du logement. -Meuble sous évier, plan de travail hydrofuge de couleur. -Meubles hauts, étagères. -Emplacement pour four et/ou micro-ondes. -Arrivées et évacuations pour lave vaisselle. -Meuble bar avec étagères. -Réfrigérateur-Congélateur de classe énergétique A - Plaque de cuisson vitrocéramique encastrée 3 ou 4 feux et hotte aspirante intégrée-Machine à laver le linge de classe énergétique A dans la salle de bains-L'immeuble est équipée d'une station de traitement TV collective permettant de réceptionner les chaines nationales, TNT et d'accéder au bouquet satellite numérique(CANAL + et CANAL SATELLITE) sous réserve de réception sur le site (l'accès au bouquet satellite nécessite un abonnement individuel). -Conjoncteur téléphonique type RJ45 dans chaque chambre et dans le séjour. Nb. De lots : 31 - Quote-part moyen budget prévisionnel : NCIllustration non contractuelle à titre d'exempl. . . . 0618742406
Ref : VA1442-MUTSUDIMMO-37