Toulouse
Annonce appartements à vendre
3 pièces
60 m²
220 000 €

Appartement T3 en RDC de plus de 60m2 refait à neuf avec Entrée indépendante & Extérieurs de 30m2
Malepère, Faubourg de TOULOUSE aux portes de SAINT-ORENS, nous vous proposons un APPARTEMENT T3 de 60,50m2 en RDC REFAIT A NEUF en 2021 possédant des EXTERIEURS PRIVATISES de 30m2 exposés Sud/Est avec TERRASSE, COUR et CELLIER ainsi qu'une PLACE DE PARKING dans une Résidence SECURISEE très intimiste nichée dans un ECRIN DE VERDURE. L'APPARTEMENT : T3 de 60,50m2 avec un espace de plus de 32m2 pour les pièces à vivre composé d'une Cuisine ouverte aménagée et d'un Séjour avec une ouverture sur la Terrasse et sur la Cour. Deux Chambres de 11m2 avec PLACARDS INTEGRES. Une des deux chambres a son propre accès aux extérieurs. Une Salle de Bain aménagée et équipée avec baignoire, meuble avec vasque, sèche-serviette et 1 WC. POINTS FORTS : Résidence entièrement CLOTUREE, équipée d'un PORTAIL AUTOMATISE CONNECTE; Appartement REFAIT A NEUF avec des prestations de grande qualité (ISOLATION thermique et phonique assurée : Menuiseries en double vitrage, Baie coulissante Alu., Murs en brique Monomur, etc.); Charges de Copropriété très peu élevées; Accès Internet & FIBRE OPTIQUE; Compteurs individualisés, etc. SITUATION PRIVILEGIEE : Accès direct à la Rocade & aux grands axes routiers; Accès centre-ville de Toulouse en 12mn; Appartement situé à 500m du Centre commercial de Saint-Orens (tous les commerces, boutiques et services à 5mn à pied); Etablissements scolaires publics et privés à proximité immédiate, Présence de nombreux Etablissements d'Enseignement Supérieur dans ce secteur(Toulouse Business School, IUT Rangueil, Faculté de Pharmacie, Université Paul Sabatier); Proximité de grands pôles économiques (La Plaine, Innopôle, Toulouse Aerospace, Campus de Rangueil, Pôles cCmmerciaux de Saint-Orens et de Labège); Proximité des espaces naturels de La Marcaissonne et du Bois de l'Hers (20 hectares d'espaces verts et sportifs); Hôpital et Clinique CAPIO Croix du Sud à 2,5km et Clinique Saint-Exupéry à 2,9km. ACCES & OFFRE DE TRANSPORTS MULTIMODAUX : A 30m de la Résidence, ARRET DE BUS (ligne 78, 83, 7); Gare Routière LINEO à 550m; TRAMWAY prévu pour 2022 avec accès situé à moins de 500m, 3ème Ligne de METRO "Toulouse Aerospace Express" prévu pour 2025 avec accès situé à moins de 500m. La transformation du quartier est en cours et a pour ambition de constituer un QUARTIER A PART ENTIERE associant habitats, commerces de proximité et équipements publics tout en préservant les espaces naturels existants. CET APPARTEMENT n'attend plus que vous. Choisissez dès maintenant d'être AU BON ENDROIT dans un CADRE DE VIE PRIVILEGIE. DARNAULT IMMO : 05 31 61 51 10 / 06 68 93 84 62
Ref : 1135