Toulouse
Annonce appartements à vendre
3 pièces
87 m²
336 000 €

AU CALME T3 BIS TRAVERSANT DERNIER ÉTAGE TERRASSE POSSIBILITÉ PARKING EN SUS
TOULOUSE CENTRE HISTORIQUE, rue Agathoise, situé au calme au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété (construction de qualité de 1965 environ) parfaitement entretenue et de seulement 12 lots ( faibles charges de 80 €/mois environ), appartement traversant Est/Ouest de plain pied de type T3 Bis de 87 m² avec terrasse. Il se distribue de la manière suivante: un vaste double salon/salle à manger de plus de 33 m² ( salon+entrée) avec possibilité de division pour création d’un bureau ou chambre supplémentaire , une cuisine séparée entièrement meublée/équipée avec meubles de qualité de marque SieMatic (valeur 25 000 €) plan de travail en Corian et électroménager de marque Neff ( plaque induction, four, four micro-onde, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur, hotte aspirante), placard aménagé en buanderie dans la cuisine, accès de la cuisine sur un grand balcon de 5 m² au calme et avec vue dégagée, 2 grandes chambres de plus de 14m² avec placards aménagés, une grande salle de bains de 7 m² (douche+baignoire) avec deux accès (pouvant être divisée en 2 salles d’eau), un wc séparé. Une grande cave privative éclairée pouvant être utilisée en atelier. Un local à vélos dans le hall de l’immeuble. Possibilité d’acquérir en sus une place de parking privative en sous-sol. Ont été votées et réglées la mise en peintures de la totalité des parties communes. Menuiseries double vitrage récentes en PVC et aluminium sur baie vitrée coulissante, volets roulants électriques bois et persiennes bois, chauffage au gaz individuel, porte blindée, électricité refaite à neuf, parquets massifs, hauteur sous plafonds 2m75, Fibre. Appartement parfaitement entretenu, très lumineux, fonctionnel, beaucoup de rangements, décoration soignée, vue dégagée, calme. Prix: 336 000 Euros honoraires agence inclus à charge vendeur. Plus de photos sur enqueteimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr Je reste à votre écoute pour tous renseignements complémentaires et disponible pour une visite du site - Vanessa - En Quête d’Immobilier 06.63.04.53.19
Ref : T3ALICE