vente appartement 3 pièces 121 m² Toulouse - Espaces Atypiques Toulouse

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Toulouse
Annonce appartements à vendre
3 pièces
121 m²
695 000 €

Loft New-Yorkais en centre-ville
Situé en plein coeur de Toulouse, dans une rue calme, ce superbe appartement de 121m² (dont 106m² carrez) propose un mode de vie résolument citadin. Récemment rénové dans un esprit loft New-Yorkais, ce bien impressionne par son degré de finition. Proche de tous commerces et commodités, il profite d'une rénovation complète avec des prestations hauts de gamme et des finitions soignées. Un garage accessible directement depuis l'appartement est facilement transformable en pièce complémentaire de 15m². A l'entrée tout un pan de mur propose des rangements aménagés sur mesure et mène au salon qui joue sur différents matériaux. Le parquet chêne au sol, poutre en béton brut, briquettes foraines, et moulures, harmonisent parfaitement l'ensemble. Dans le prolongement de cet espace, une belle cuisine toute équipée et la salle à manger s'organisent sur un même volume. Une impressionnante ouverture donne sur le patio, idéal pour prendre un apéritif les soirs d'été. Le coin nuit se compose de deux chambres. Une suite parentale composée de son dressing et de sa salle de bain avec double douche, et une deuxième chambre avec sa salle d'eau privative. Un couloir alliant briques et poutres IPN mène directement au garage et à la buanderie. L'emplacement de choix en coeur de ville, couplé à des prestations haut de gamme font de cet appartement un véritable cocon de confort en plein centre ville. Double destination possible CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450€ et 650€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contact - Louis : 06 47 28 38 50 Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780.00 euros. Louis CHEVALLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 573 088 - Toulouse.
Ref : 780ET

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