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Toulouse

Annonce appartement à vendre 349 000 €

349 000 €

EXCLUSIVITE - Appartement T3

Toulouse (31000) VIA TOULOUSE Ref : 202512

EXCLUSIVITE - Quartier Saint Aubin
Bel appartement T3 rénové dans une petite copropriété bien tenue (toiture refaite en 2020)
45 m2 carrez / 77m2 au sol
Niché au 3ème et dernier étage d'une jolie copropriété au coeur du très recherché quartier St Aubin
L'appartement s'ouvre sur un espace entrée desservant la salle d'eau et la pièce à vivre
Spacieuse pièce à vivre de 34 m2 avec cuisine ouverte, séparée par un bar. Buanderie attenante
Grand balcon filant sur la pièce à vivre et terrasse sans vis à vis avec une belle vue dégagée
2 chambres mansardées avec nombreux rangements
Belles prestations : parquet massif, climatisation réversible, rangements, velux electriques
Contactez nous pour visiter ce joli bien idéal pour une résidence principale

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10/12/2025
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VIA TOULOUSE

35 RUE PHARAON 31000 Toulouse France

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À propos du prix
Diagnostic et Risques
cochon

À propos du prix

  • 349 000 € honoraires inclus.
  • 334 003 € honoraires exclus.
  • Honoraires de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur.
  • Bien dans une copropriété.
  • Nombre de lots de la copropriété : 6 .
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 805 €.
175 |5
5
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 650 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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