Saint-Gaudens est la sous-préfecture du département de la Haute-Garonne. Située aux portes des Pyrénées, la ville, peuplée d’environ 11. 000 habitants, se trouve à une heure de Toulouse. C’est une très ancienne cité romaine et gallo-romaine qui fait partie du pays de Comminges. Entre ville et campagne, la commune accueille de nombreuses activités sportives et de plein air ainsi que des activités culturelles grâce à son théâtre, son cinéma et sa médiathèque. Saint-Gaudens s’étend sur 33 km2 et se caractérise par la richesse de son patrimoine historique, son artisanat d’art et ses produits du terroir.
Les achats de biens concernent principalement des maisons datant des années 60-70 pour la ville et des années 80-90 pour la périphérie. Le marché est constitué de 61 % de maisons individuelles et 85% de résidences principales. Le budget moyen d’un acheteur se situe autour de 110 000 euros pour l’acquisition des surfaces supérieures à 100 m2. Parmi les acquéreurs on retrouve très peu de primo-accédants mais plutôt des retraités qui cherchent à s’approcher du centre-ville une fois les enfants partis.
ST GAUDENS 73 900 €
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Réf : 2076900
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